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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 96 m²

Hidalgo de Pinto y Mariano Echeverría, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$153.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
96 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Venta departamento de lujo como nuevo, en exclusivo sector del Quito Tenis, tiene 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina completamente equipada, con plancha de cocina, horno y extractor de olores marca Teka de alta gama, línea blanca completa de lujo marca Whirpool, 1 parqueadero y bodega, edificio moderno con ascensor, tiene cisterna y generador eléctrico lo que garantiza, luz y agua permanente, cerca del Centro Comercial El Bosque, colegio Intisana, colegio Los Pinos, vías principales, parques y comercios en general. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 80m2 - Área de Terreno/Patio: 96m2 - Años de Antigüedad: 7 años de antigüedad - Tipo de Estructura: Semi-adosada DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas, dormitorio máster con espacio para cama de 3 plazas y veladores - Baños Completos: 2 - Cocina: De concepto abierto con isla / Equipada con extractor de olores, plancha de cocina y horno marca Teka de alta gama - Área Social: Sala y comedor social completamente luminosos - Área de Lavandería: Torre de lavado en cocina, con lavadora y secadora Whirpool de alta gama ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: No tiene - Terraza / Balcón Privado: Sí, terraza del edificio con área de BBQ y Salón comunal - Parqueaderos: 1 estacionamiento independientes y cubierto - Bodega / Storage: Sí VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $ 153.000 USD, Sí, negociable - Alícuota / Condominio mensual: $ 94 USD Incluye: Seguridad, agua potable caliente y fría, mantenimiento de áreas comunales, conserjería - Descuento por pago de contado: No aplica ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Tiene una hipoteca con el BIESS de $ 30.000 USD - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Conserjería diurna / Portón eléctrico y cámaras de vigilancia - Áreas Comunales: Área de BBQ, salón comunal Edificio moderno cuenta con generador eléctrico y cisterna lo que garantiza luz y agua permanente Ubicación estratégica, cerca del Centro Comercial El Bosque, colegio Intisana, colegio Los Pinos, centro financiero de Quito, hospitales, parques, vías principales.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $153.000mediana de comparables $90.732

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Se pide
$153.000
A la mediana de comparables
$90.732
Diferencia
$62.268 más68.6% más por m²

Mediana de 546 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.594/m²

De los 546 anuncios comparables, la mitad pide entre $730 y $1.278 por m². Este anuncio pide $1.594, por encima de esa franja.

$730/m²$2.684/m²
  • esta · $1.594/m²
  • mediana · $945/m²
  • franja habitual · $730–$1.278/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 546 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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