
Vendo Departamento 83 m²
Menos por m²$814/m²$779/m² menos que esta (48.9%)
a 1.99 km
Venta departamento de lujo como nuevo, en exclusivo sector del Quito Tenis, tiene 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina completamente equipada, con plancha de cocina, horno y extractor de olores marca Teka de alta gama, línea blanca completa de lujo marca Whirpool, 1 parqueadero y bodega, edificio moderno con ascensor, tiene cisterna y generador eléctrico lo que garantiza, luz y agua permanente, cerca del Centro Comercial El Bosque, colegio Intisana, colegio Los Pinos, vías principales, parques y comercios en general. DATOS CLAVE DEL INMUEBLE - Área de Construcción: 80m2 - Área de Terreno/Patio: 96m2 - Años de Antigüedad: 7 años de antigüedad - Tipo de Estructura: Semi-adosada DISTRIBUCIÓN INTERNA Y COMODIDADES - Dormitorios: 2 habitaciones amplias y luminosas, dormitorio máster con espacio para cama de 3 plazas y veladores - Baños Completos: 2 - Cocina: De concepto abierto con isla / Equipada con extractor de olores, plancha de cocina y horno marca Teka de alta gama - Área Social: Sala y comedor social completamente luminosos - Área de Lavandería: Torre de lavado en cocina, con lavadora y secadora Whirpool de alta gama ÁREAS EXTERIORES Y ACCESORIOS - Patio / Jardín Privado: No tiene - Terraza / Balcón Privado: Sí, terraza del edificio con área de BBQ y Salón comunal - Parqueaderos: 1 estacionamiento independientes y cubierto - Bodega / Storage: Sí VALORES Y ASPECTOS FINANCIEROS - Precio de publicación: $ 153.000 USD, Sí, negociable - Alícuota / Condominio mensual: $ 94 USD Incluye: Seguridad, agua potable caliente y fría, mantenimiento de áreas comunales, conserjería - Descuento por pago de contado: No aplica ESTATUS LEGAL Y CRÉDITOS - Estatus Legal: Tiene una hipoteca con el BIESS de $ 30.000 USD - Financiamiento aceptado: Aplica crédito BIESS, ISSFA y cualquier banco privado SEGURIDAD Y ÁREAS COMUNES DEL CONJUNTO/EDIFICIO - Tipo de Seguridad: Conserjería diurna / Portón eléctrico y cámaras de vigilancia - Áreas Comunales: Área de BBQ, salón comunal Edificio moderno cuenta con generador eléctrico y cisterna lo que garantiza luz y agua permanente Ubicación estratégica, cerca del Centro Comercial El Bosque, colegio Intisana, colegio Los Pinos, centro financiero de Quito, hospitales, parques, vías principales.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $153.000mediana de comparables $90.732
Ver análisis completoMediana de 546 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.594/m²
De los 546 anuncios comparables, la mitad pide entre $730 y $1.278 por m². Este anuncio pide $1.594, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 546 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$814/m²$779/m² menos que esta (48.9%)
a 1.99 km

$1.242/m²$352/m² menos que esta (22.1%)
a 0.68 km

$1.433/m²$161/m² menos que esta (10.1%)
a 0.76 km

$1.667/m²$73/m² más que esta (4.6%)
a 1.85 km

$2.684/m²$1.090/m² más que esta (68.4%)
a 1.48 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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