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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 260 m²

Departamento en Venta, Quito Tenis, Quito Tenis, Quito, Pichincha
Precio
$286.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
260 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Departamento en Venta en Quito Tenis | Amplios Espacios y Excelente Ubicación Vive en Quito Tenis, uno de los sectores residenciales más exclusivos y tradicionales de la ciudad, reconocido por su seguridad, tranquilidad y cercanía a importantes zonas comerciales, financieras y gastronómicas. Este amplio departamento destaca por su excelente distribución, espacios cómodos y ambientes luminosos, ideal para familias que buscan vivir en un entorno residencial privilegiado. Características del departamento • Área total: 260,10 m² • 3 dormitorios amplios y cómodos • 2 baños completos • 1 baño social • Sala de TV con balcón • Amplia área social con balcón y vista • Cocina cerrada equipada con: • Lavavajillas • Campana de olores • Horno • Microondas • Cuarto de servicio • Baño de servicio • Área de máquinas independiente • 2 parqueaderos • 1 bodega El departamento ofrece espacios ideales para disfrutar en familia, con ambientes amplios y funcionales. Edificio • Generador eléctrico para todo el edificio • Seguridad y guardianía 24/7 • Edificio bien mantenido en un sector residencial consolidado Ubicación privilegiada Quito Tenis es uno de los barrios más cotizados del norte de Quito, caracterizado por su ambiente residencial, seguridad y excelente conectividad. Cerca de: • centros comerciales • restaurantes y cafeterías • supermercados • parques y áreas verdes • importantes vías de acceso Precio con estrategia psicológica Precio de venta: $286.900 Alícuota $321 Una excelente oportunidad para adquirir un departamento amplio en uno de los sectores con mayor plusvalía de la ciudad. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $286.900mediana de comparables $247.447

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Se pide
$286.900
A la mediana de comparables
$247.447
Diferencia
$39.453 más15.9% más por m²

Mediana de 615 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.103/m²

De los 615 anuncios comparables, la mitad pide entre $730 y $1.270 por m². Este anuncio pide $1.103, dentro de esa franja.

$465/m²$1.270/m²
  • esta · $1.103/m²
  • mediana · $952/m²
  • franja habitual · $730$1.270/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 615 de los 616 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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