
Departamento en Venta Sector Union Nacional
Menos por m²$465/m²$639/m² menos que esta (57.9%)
a 0.83 km
Departamento en Venta en Quito Tenis | Amplios Espacios y Excelente Ubicación Vive en Quito Tenis, uno de los sectores residenciales más exclusivos y tradicionales de la ciudad, reconocido por su seguridad, tranquilidad y cercanía a importantes zonas comerciales, financieras y gastronómicas. Este amplio departamento destaca por su excelente distribución, espacios cómodos y ambientes luminosos, ideal para familias que buscan vivir en un entorno residencial privilegiado. Características del departamento • Área total: 260,10 m² • 3 dormitorios amplios y cómodos • 2 baños completos • 1 baño social • Sala de TV con balcón • Amplia área social con balcón y vista • Cocina cerrada equipada con: • Lavavajillas • Campana de olores • Horno • Microondas • Cuarto de servicio • Baño de servicio • Área de máquinas independiente • 2 parqueaderos • 1 bodega El departamento ofrece espacios ideales para disfrutar en familia, con ambientes amplios y funcionales. Edificio • Generador eléctrico para todo el edificio • Seguridad y guardianía 24/7 • Edificio bien mantenido en un sector residencial consolidado Ubicación privilegiada Quito Tenis es uno de los barrios más cotizados del norte de Quito, caracterizado por su ambiente residencial, seguridad y excelente conectividad. Cerca de: • centros comerciales • restaurantes y cafeterías • supermercados • parques y áreas verdes • importantes vías de acceso Precio con estrategia psicológica Precio de venta: $286.900 Alícuota $321 Una excelente oportunidad para adquirir un departamento amplio en uno de los sectores con mayor plusvalía de la ciudad. Contáctanos para más información o para agendar una visita.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $286.900mediana de comparables $246.844
Ver análisis completoMediana de 585 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.103/m²
De los 585 anuncios comparables, la mitad pide entre $727 y $1.276 por m². Este anuncio pide $1.103, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 585 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$465/m²$639/m² menos que esta (57.9%)
a 0.83 km

$667/m²$437/m² menos que esta (39.6%)
a 0.71 km

$742/m²$361/m² menos que esta (32.7%)
a 0.46 km

$923/m²$180/m² menos que esta (16.3%)
a 0.45 km

$1.230/m²$127/m² más que esta (11.5%)
a 0.37 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.