Hermoso Departamento de Venta Sector La Luz
Menos por m²$631/m²$183/m² menos que esta (22.5%)
a 1.4 km
103 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 97 m²
Pio Valdivieso & Av. 6 de Diciembre, California, Quito, Pichincha
Precio
$79.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
VENDO HERMOSO DEPARTAMENTO DE 83,48m2 DE 2 DORMITORIOS, SALA COMEDOR, COCINA, 2 BAÑOS COMPLETOS, 1 TERRAZA Y 1 PARQUEADERO SE ENCUENTRA UBICADO EN EL 4to PISO, EL EDIFICIO TIENE ASCENSOR Y GUARDIANIA PRIVADA LAS 24 HORAS. EXCELENTES SERVICIOS COMERCIALES Y VÍAS DE ACCESO ASFALTADAS.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $93.767
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $79.000mediana de comparables $93.767
Ver análisis completo- Se pide
- $79.000
- A la mediana de comparables
- $93.767
- Diferencia
- $14.767 menos15.7% menos por m²
Mediana de 393 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$814/m²
De los 393 anuncios comparables, la mitad pide entre $754 y $1.292 por m². Este anuncio pide $814, dentro de esa franja.
$631/m²$2.489/m²
- esta · $814/m²
- mediana · $967/m²
- franja habitual · $754–$1.292/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 393 de los 395 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
De Oportunidad Se Vende Departamento en Monteserrin
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a 1.64 km
93 m²22
En Venta Departamento por Estrenar Sector Monteserrin
Más por m²$1.175/m²$361/m² más que esta (44.3%)
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97 m²23
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Más por m²$1.587/m²$772/m² más que esta (94.8%)
a 1.86 km
104 m²33
Departamento de Venta o Arriendo - Sector La Carolina - 2 Dorm. - en Renta
Más por m²$2.489/m²$1.674/m² más que esta (205.6%)
a 1.96 km
90 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Pio Valdivieso & Av. 6 de Diciembre, California, Quito, Pichincha
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