Casa de Venta en Sector Andaluz de Conocoto a La Altura del Puente 3
Menos por m²$159/m²$381/m² menos que esta (70.6%)
a 1.73 km
283 m²41
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 240 m²
IRA Vendo Casa 240 M2 Área Total, 3 Habitaciones Sector Conocoto, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$129.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
240 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
IRA Casa en Venta de 240m2 Área total 3 Habitaciones Sector Conocoto Metrajes • Metraje total: 240,56 m² • Metraje cubierto: 205,18 m² • Parqueaderos: 2 Distribución de la casa Planta baja • Sala • Comedor • Cocina • Desayunador • Baño social • 1 estudio o habitación • Área de lavandería • Bodega • Porche trasero y zona de BBQ Segunda planta • Sala familiar • Dormitorio máster con baño independiente • Dos habitaciones con techos altos • Baño completo compartido Amenidades del conjunto • Piscina • Turco • Salón comunal para eventos • Mesa de ping-pong • Áreas verdes • Juegos infantiles Ubicación privilegiada: lugar céntrico, a 10 minutos del peaje de la Autopista Rumiñahui y a 15 minutos del Centro Comercial San Luis Shopping, lo que garantiza fácil acceso a los principales puntos de la zona. Con 240,56 m² totales, 205,18 m² cubiertos, un porche trasero muy amplio, zona de BBQ Y 2 parqueaderos. Esta casa ofrece ambientes bien definidos y confortables, ideales para vivir con privacidad y armonía.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.600mediana de comparables $146.494
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.600mediana de comparables $146.494
Ver análisis completo- Se pide
- $129.600
- A la mediana de comparables
- $146.494
- Diferencia
- $16.894 menos11.5% menos por m²
Mediana de 72 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$540/m²
De los 72 anuncios comparables, la mitad pide entre $466 y $752 por m². Este anuncio pide $540, dentro de esa franja.
$159/m²$1.190/m²
- esta · $540/m²
- mediana · $610/m²
- franja habitual · $466–$752/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 72 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta Conocoto
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220 m²33
Casa en Venta en Conjunto_304 M²_ Conocoto La Armenia 1
Más por m²$592/m²$52/m² más que esta (9.7%)
a 1.8 km
304 m²33
Venta de Casa Sector Conocoto en Urbanización. Provincia de Pichincha
Más por m²$645/m²$105/m² más que esta (19.4%)
a 0.45 km
183 m²33
Propiedad Multifamiliar en Venta | Conocoto
Más por m²$1.190/m²$650/m² más que esta (120.5%)
a 1.36 km
210 m²75
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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