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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 283 m²

Oe4E SECTOR ANDALUZ CONOCOTO, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$45.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
283 m²
Superficie
4
Habitaciones
1
Baños

Descripción

$ 45.000 EN DERECHOS Y ACCIONES * CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS BÁSICOS E INFRAESTRUCTURA, CALLES DE ACCESO, CERCANA A LA AUTOPISTA GENERAL RUMIÑAHUI, SECTOR POBLADO. CALLE DE ACCESO EMPEDRADA *283 M2 TOTALES *188,66 M2 EN VENTA *FRENTE TOTAL 42 M *4 DORMITORIOS *SALA COMEDOR *COCINA CON MESONES DE CERÁMICA *1 BAÑO COMPLETO * ÁREA DE LAVANDERÍA EXTERIOR *2 PARQUEADEROS FRONTALES *PISO DE CEMENTO ALISADO *TUMBADO DE CIELO FALSO *UNA HABITACIÓN CON PISO FLOTANTE , TUMBADO DE GYPSUM CON ILUMINACIÓN LED *VENTANAS CORREDIZAS DE VIDRIO CON CUBRE VENTANAS DE METAL *PUERTA METÁLICA DE GARAGE

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Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $45.000mediana de comparables $194.319

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Se pide
$45.000
A la mediana de comparables
$194.319
Diferencia
$149.319 menos76.8% menos por m²

Mediana de 43 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$159/m²

De los 43 anuncios comparables, la mitad pide entre $572 y $842 por m². Este anuncio pide $159, por debajo de esa franja.

$159/m²$1.190/m²
  • esta · $159/m²
  • mediana · $687/m²
  • franja habitual · $572–$842/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 43 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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