Casa de Venta en Sector Andaluz de Conocoto a La Altura del Puente 3
Similar por m²$159/m²igual que esta por m²
a 1.85 km
283 m²41
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 3.460 m²
Manuel Rodriguez Pinto, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$550.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 23 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.460 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Hermosa Propiedad independiente con dos frentes y ubicación privilegiada, cercana a vías principales, transporte público se encuentra en Ontaneda, Conocoto. La propiedad tiene 3450 m de terreno plano 570 m de construcción en una sola planta (POR REFORMAR) Gran Recibidor Sala 1 con chimenea de piedra y vistas al jardín Amplio Comedor Cocina con muebles altos y bajos de madera, comedor de diario. Dormitorio de servicio / Área de máquinas. Sala de estar / Estudio Sala 2 con chimenea y salida al jardín 4 amplios dormitorios cada uno con su baño completo, master con walk in closet Ático Baño social Área de Bodega Parqueadero cubierto para 2 autos Parqueadero descubierto para 8 autos Extensos jardines rodean la casa, brindándote un ambiente natural y armónico. Cancha de futbol, área de juegos infantiles y más. Se vende como terreno Cos PB 35% Cos Total 70 % Más información Santiago Muñoz
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $2.136.515
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $550.000mediana de comparables $2.136.515
Ver análisis completo- Se pide
- $550.000
- A la mediana de comparables
- $2.136.515
- Diferencia
- $1.586.515 menos74.3% menos por m²
Mediana de 77 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$159/m²
De los 77 anuncios comparables, la mitad pide entre $455 y $772 por m². Este anuncio pide $159, por debajo de esa franja.
$159/m²$972/m²
- esta · $159/m²
- mediana · $617/m²
- franja habitual · $455–$772/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 77 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en Conocoto
Más por m²$342/m²$183/m² más que esta (114.9%)
a 0.81 km
600 m²43
Venta de Casa con Amplio Terreno en Conocoto Cerca del Colegio La Salle
Más por m²$409/m²$250/m² más que esta (157.2%)
a 1.98 km
318 m²44
Venta Casa Valle de Los Chillos
Más por m²$544/m²$385/m² más que esta (242.3%)
a 1.97 km
238 m²33
Casa en Venta Urb. San Germán - Av Ilalo Los Chillos Terreno 454 m² Construcción 360 m²
Más por m²$972/m²$813/m² más que esta (511.6%)
a 1.13 km
360 m²37
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Manuel Rodriguez Pinto, Conocoto, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
