Local Comercial, Guayas
Menos por m²$1.200/m²$1.739/m² menos que esta (59.2%)
a 1.82 km
150 m²3
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 44 m²
Platinum 1 Av. Leon Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$129.295
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
44 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
OFICINA A ESTRENAR - CIUDAD MILLENIUM Ubicada en Ciudad Millenium (Av. León Febres Cordero), esta oficina a estrenar en el Edificio Platinum 1 (Piso 7, Oficina 709) ofrece el entorno ideal y profesional para tus operaciones. Características Generales del Inmueble Estado: A estrenar y en excelente condición. Superficie Cubierta / Total Construido: 44.60 m². Distribución: 2 ambientes. Baños: 1 medio baño. Climatización: Aire acondicionado en la oficina. Parqueo: Incluye 1 parqueadero. Amenidades Auditorio. Salón social. Salón de reuniones. Condiciones Comerciales Valor de Alquiler: $840 + Alícuota. Valor de Venta: $129,295 + Alícuota.
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.295mediana de comparables $81.665
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.295mediana de comparables $81.665
Ver análisis completo- Se pide
- $129.295
- A la mediana de comparables
- $81.665
- Diferencia
- $47.630 más58.3% más por m²
Mediana de 32 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.939/m²
De los 32 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.706 y $2.325 por m². Este anuncio pide $2.939, por encima de esa franja.
$1.200/m²$3.611/m²
- esta · $2.939/m²
- mediana · $1.856/m²
- franja habitual · $1.706–$2.325/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 32 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficina de Venta en El Edificio Villa Club, Urb. Villa Club, La Aurora. Guayas
Menos por m²$1.755/m²$1.184/m² menos que esta (40.3%)
a 1.33 km
53 m²11
En Venta Local Comercial en El Patio de Comidas del C. C. Oasis (Junto a Nexus), Guayas
Menos por m²$1.863/m²$1.076/m² menos que esta (36.6%)
a 1.78 km
51 m²
Oficina en Venta en Principal de Villa Club - Av Leon Febres Cordero (Rg), Guayas
Menos por m²$2.325/m²$614/m² menos que esta (20.9%)
a 0.87 km
40 m²1
Oficina Comercial de 36 m² en Venta en León Febres Cordero Millenium, Guayas
Más por m²$3.611/m²$673/m² más que esta (22.9%)
a 0.06 km
36 m²2
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Platinum 1 Av. Leon Febres Cordero, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
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