Venta de Local Comercial de 90 m², Centro Comercial Mix Center (Oportunidad Solo de Contado), Guayas
Menos por m²$497/m²$703/m² menos que esta (58.6%)
a 1.75 km
171 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 150 m²
Centro comercial oasis, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$180.000
Precio negociable
Alquiler $1.600/mes
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Baños
Descripción
ES UN LOCAL AMPLIO TIENE INA MEZANINE EN PLANTA ALTA CON SU ESCALERA NO TIENE AIRE ACONDICIONADO. DENTRO DEL LOCAL TIENE 2 BANOS. ESTA DENTRO PATIO DE COMIDA DE UN RECONOCIDO CENTRO COMERCIAL OASIS QUE QUEDA UBICADO POR LA VIA TERMINAL PASCUALES 1,600 INCLUIDA ALICUOTA
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $280.331
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $180.000mediana de comparables $280.331
Ver análisis completo- Se pide
- $180.000
- A la mediana de comparables
- $280.331
- Diferencia
- $100.331 menos35.8% menos por m²
Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.200/m²
De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.503 y $2.450 por m². Este anuncio pide $1.200, por debajo de esa franja.
$497/m²$3.805/m²
- esta · $1.200/m²
- mediana · $1.869/m²
- franja habitual · $1.503–$2.450/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Oficina en Centro Empresarial River Plaza, Guayas
Más por m²$1.526/m²$326/m² más que esta (27.2%)
a 1.49 km
95 m²2
Venta Oficina - Edificio River Plaza - Vista Espectacular - Garaje (Wp), Guayas
Más por m²$1.875/m²$675/m² más que esta (56.2%)
a 1.63 km
80 m²31
Venta de Oficina en La Aurora, Av León Febres Cordero, Guayas
Más por m²$2.447/m²$1.247/m² más que esta (103.9%)
a 1.63 km
47 m²1
Venta de Oficina Amoblada – Ciudad Millenium - Platinium 2, Guayas
Más por m²$3.805/m²$2.605/m² más que esta (217.1%)
a 1.81 km
41 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Centro comercial oasis, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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