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Local comercialEn venta

Local comercial de venta en Daule · 52 m²

AV LEON FEBRES CORDERO ,NORTE DE DAULE 1, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$80.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
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52 m²superficie

Descripción

Venta Local Comercial en la Ave Leon Febres Cordero 52 m2, ubicado en Plaza Mix Center , Bonita, zona de alto crecimiento residencial y comercial. Local esta apto para cualquier tipo de negocio , excepto comida

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $80.000mediana de comparables $98.893

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Se pide
$80.000
A la mediana de comparables
$98.893
Diferencia
$18.893 menos19.1% menos por m²

Mediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.538/m²

De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.763 y $2.325 por m². Este anuncio pide $1.538, por debajo de esa franja.

$1.200/m²$3.611/m²
  • esta · $1.538/m²
  • mediana · $1.902/m²
  • franja habitual · $1.763–$2.325/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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