
Se Vende Casa de 1 Planta - La Joya Etapa Topacio - V. Gil, Guayas
Menos por m²$669/m²$121/m² menos que esta (15.3%)
a 1.53 km
CASA EN VENTA EN VILLA CLUB – ETAPA LUNA | 3 DORMITORIOS + OFICINA + DOBLE SALA Vive en una casa con espacios amplios, funcionales y pensados para la vida familiar, dentro de Villa Club – Etapa Luna, una zona consolidada y estratégicamente ubicada cerca de colegios, supermercados, iglesias y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, distribución inteligente y ambientes que pueden adaptarse a cada etapa de la familia. DATOS CLAVES 2 plantas 3 dormitorios Dormitorio principal con baño privado Oficina independiente 2 salas familiares Parqueo para 2 vehículos Patio con área BBQ Cocina amplia Área de lavandería techada Aplica para crédito BIESS PLANTA BAJA • Sala de TV, ideal para crear un ambiente independiente de entretenimiento. • Sala y comedor con distribución funcional para compartir en familia o recibir visitas. • Oficina, perfecta para trabajar desde casa, estudiar o convertirla en un espacio adicional según tus necesidades. • Cocina amplia, equipada con anaqueles altos y bajos y espacio para incorporar un desayunador. • Patio de tamaño funcional con área BBQ, ideal para reuniones, asados y momentos al aire libre. • Zaguán lateral techado con área de lavandería. • Parqueo para 2 vehículos. PLANTA ALTA • Amplia sala familiar, un espacio versátil que incluso puede adaptarse como dormitorio adicional, estudio o sala de juegos. • 2 dormitorios secundarios amplios, con capacidad para camas grandes, ventanas que aportan iluminación natural y baño compartido. • Dormitorio principal con baño privado, brindando mayor independencia y comodidad. ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA CASA? Porque combina algo cada vez más valorado por las familias: espacios independientes dentro de una misma propiedad. Puedes imaginar una planta baja donde trabajas cómodamente desde tu oficina, mientras la familia disfruta de sus propias áreas sociales; y una planta alta con una segunda sala que puede evolucionar contigo y convertirse en el espacio que necesites mañana. Además, su ubicación dentro de Villa Club – Etapa Luna permite tener servicios esenciales a pocos minutos. FINANCIAMIENTO La propiedad aplica para crédito BIESS. Agenda tu visita y comprueba personalmente la amplitud y posibilidades que ofrece esta casa. Globalhaus Real Estate
Casas en venta en DauleAnálisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $139.706
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Dónde cae su precio por m²
$789/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $781 y $1.019 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
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$669/m²$121/m² menos que esta (15.3%)
a 1.53 km

$838/m²$48/m² más que esta (6.1%)
a 1.58 km

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$1.272/m²$483/m² más que esta (61.2%)
a 0.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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