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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 152 m²

Villa Club - Etapa Luna, Sur de Daule, Daule, Guayas
Precio
$120.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
152 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CASA EN VENTA EN VILLA CLUB – ETAPA LUNA | 3 DORMITORIOS + OFICINA + DOBLE SALA Vive en una casa con espacios amplios, funcionales y pensados para la vida familiar, dentro de Villa Club – Etapa Luna, una zona consolidada y estratégicamente ubicada cerca de colegios, supermercados, iglesias y servicios. Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, distribución inteligente y ambientes que pueden adaptarse a cada etapa de la familia. DATOS CLAVES 2 plantas 3 dormitorios Dormitorio principal con baño privado Oficina independiente 2 salas familiares Parqueo para 2 vehículos Patio con área BBQ Cocina amplia Área de lavandería techada Aplica para crédito BIESS PLANTA BAJA • Sala de TV, ideal para crear un ambiente independiente de entretenimiento. • Sala y comedor con distribución funcional para compartir en familia o recibir visitas. • Oficina, perfecta para trabajar desde casa, estudiar o convertirla en un espacio adicional según tus necesidades. • Cocina amplia, equipada con anaqueles altos y bajos y espacio para incorporar un desayunador. • Patio de tamaño funcional con área BBQ, ideal para reuniones, asados y momentos al aire libre. • Zaguán lateral techado con área de lavandería. • Parqueo para 2 vehículos. PLANTA ALTA • Amplia sala familiar, un espacio versátil que incluso puede adaptarse como dormitorio adicional, estudio o sala de juegos. • 2 dormitorios secundarios amplios, con capacidad para camas grandes, ventanas que aportan iluminación natural y baño compartido. • Dormitorio principal con baño privado, brindando mayor independencia y comodidad. ¿POR QUÉ CONSIDERAR ESTA CASA? Porque combina algo cada vez más valorado por las familias: espacios independientes dentro de una misma propiedad. Puedes imaginar una planta baja donde trabajas cómodamente desde tu oficina, mientras la familia disfruta de sus propias áreas sociales; y una planta alta con una segunda sala que puede evolucionar contigo y convertirse en el espacio que necesites mañana. Además, su ubicación dentro de Villa Club – Etapa Luna permite tener servicios esenciales a pocos minutos. FINANCIAMIENTO La propiedad aplica para crédito BIESS. Agenda tu visita y comprueba personalmente la amplitud y posibilidades que ofrece esta casa. Globalhaus Real Estate

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $120.000mediana de comparables $139.706

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Se pide
$120.000
A la mediana de comparables
$139.706
Diferencia
$19.706 menos14.1% menos por m²

Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$789/m²

De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $781 y $1.019 por m². Este anuncio pide $789, dentro de esa franja.

$669/m²$1.272/m²
  • esta · $789/m²
  • mediana · $919/m²
  • franja habitual · $781–$1.019/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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