
Se Vende Casa de 1 Planta - La Joya Etapa Topacio - V. Gil, Guayas
Menos por m²$669/m²$81/m² menos que esta (10.8%)
a 1.92 km
Viva en Villa Club – Etapa Doral, una de las urbanizaciones de mayor prestigio, seguridad y plusvalía del sector. Esta hermosa casa combina comodidad, funcionalidad y una excelente distribución, siendo ideal para familias que buscan un hogar listo para habitar o inversionistas que desean adquirir una propiedad de alta demanda y gran valorización.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Terreno: 160m² (8 x 20 m)
Construcción: 117,08m²
PLANTA ALTA
3 dormitorios.
2 baños completos.
PLANTA BAJA
Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural.
Baño social.
Cocina independiente con anaqueles altos y bajos.
Cuarto de servicio con baño y acceso independiente.
Bodega.
Amplio patio con piso de cerámica.
BENEFICIOS DE LA URBANIZACIÓN
Seguridad privada y control de acceso 24/7.
Piscinas.
Canchas deportivas.
Salón de eventos.
Áreas verdes.
Parques infantiles.
Área de ejercicios.
Calles amplias y adoquinadas.
Entorno residencial, familiar y de alta plusvalía.
INFORMACIÓN ADICIONAL
Libre de hipoteca.
Documentación en regla.
Lista para habitar.
Excelente estado de conservación.
VALOR
USD 120.000
Aplica para crédito BIESS.
Financiamiento con bancos, mutualistas y cooperativas.
Ideal para vivienda familiar o inversión patrimonial.
Las casas de 3 dormitorios en Villa Club – Etapa Doral, con patio, cuarto de servicio, seguridad 24/7 y excelente estado de conservación, son altamente demandadas y mantienen una constante valorización.
Agende su visita al único numero registrado en el anuncio y conozca esta excelente propiedad.
Miguel Ángel Ramírez
MIGRA INMOBILIARIA
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Análisis de mercado
Se pide $120.000mediana de comparables $143.869
Ver análisis completoMediana de 58 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
De los 58 anuncios comparables, la mitad pide entre $795 y $1.024 por m². Este anuncio pide $750, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 58 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$669/m²$81/m² menos que esta (10.8%)
a 1.92 km

$813/m²$63/m² más que esta (8.3%)
a 0.12 km

$919/m²$169/m² más que esta (22.5%)
a 1.15 km

$1.024/m²$274/m² más que esta (36.5%)
a 1.1 km

$1.268/m²$518/m² más que esta (69.1%)
a 1.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.