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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 4 dormitorios · 193 m²

Villa Club, Etapa Floral, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$128.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
193 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa de 4 dormitorios en venta en Villa Club, Floral Espacio, comodidad y una ubicación estratégica para el día a día. - Ubicada a pocos minutos de los principales puntos de conexión del sector: 2 min de La Piazza Villa Club, 4 min de Plaza Tía La Joya, 7 min de Riocentro El Dorado, con rápido acceso a la Av. Samborondón y conexión directa a la Autopista Narcisa de Jesús. Distribución ideal para familias que necesitan amplitud: - 4 dormitorios - 3 baños completos - Sala principal - Sala de estar en planta baja - Sala familiar en planta alta - Area de comedor amplia - Amplia cocina cerrada -Cuarto de servicio completo - Lavandería cubierta con acceso desde la cocina - Porche techado regularizado - Múltiples espacios de parqueo por su ubicación dentro de la etapa Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa funcional, con espacios amplios y en una de las urbanizaciones más consolidadas de la zona. Contáctame para más información o agendar una visita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $128.000mediana de comparables $150.112

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Se pide
$128.000
A la mediana de comparables
$150.112
Diferencia
$22.112 menos14.7% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Villa Club. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$663/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $731 y $833 por m². Este anuncio pide $663, por debajo de esa franja.

$663/m²$1.691/m²
  • esta · $663/m²
  • mediana · $778/m²
  • franja habitual · $731–$833/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Villa Club; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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