
Casa en Venta Urbanización La Rioja Et. Asturias, Guayas
Menos por m²$642/m²$382/m² menos que esta (37.3%)
a 1.91 km
Venta de casa de 117 m² de superficie construida sobre un terreno de 127 m² en el norte de Guayaquil. La planta baja cuenta con sala, comedor, cocina, medio baño de visitas y un funcional estudio, además de su respectiva área de lavandería.
La planta alta distribuye 3 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño incorporado, más un baño adicional completo. El exterior tiene cerramiento propio, área de BBQ y espacio para 2 estacionamientos.
El inmueble tiene 10 años de antigüedad y se sitúa en una urbanización con guardianía privada y seguridad 24 horas, áreas verdes y cercanía a centros comerciales del sector norte.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $130.000mediana de comparables $113.393
Ver análisis completoMediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.024/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.008 por m². Este anuncio pide $1.024, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 67 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$642/m²$382/m² menos que esta (37.3%)
a 1.91 km

$843/m²$181/m² menos que esta (17.7%)
a 1.46 km

$944/m²$80/m² menos que esta (7.8%)
a 1.9 km

$1.067/m²$43/m² más que esta (4.2%)
a 1.56 km

$1.367/m²$343/m² más que esta (33.5%)
a 1.91 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.