
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$596/m²$672/m² menos que esta (53%)
a 1.09 km
Casa por estrenar en urbanización privada con seguridad 24 horas, ubicada en un sector selectivo en la Avenida León Febres Cordero. Este inmueble de dos plantas ofrece 4 dormitorios y 3 baños, ideal para familias que buscan comodidad y exclusividad.
La superficie cubierta es de 144.5 m², con habitaciones adicionales como balcón, cocina, comedor diario y cuarto de servicio. La disposición lateral y orientación este aseguran luz natural durante el día.
Cercana a centros comerciales, colegios y universidades, la propiedad cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y electricidad. Además, ofrece un espacio de estacionamiento cubierto, asegurando practicidad y seguridad.
Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada en Guayas, Daule.
Informes
Arq. Dalton Zurita C
Celular: 5Ver datos
Correo electrónico: Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $183.900mediana de comparables $127.043
Ver análisis completoMediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.268/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $978 por m². Este anuncio pide $1.268, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$596/m²$672/m² menos que esta (53%)
a 1.09 km

$778/m²$491/m² menos que esta (38.7%)
a 1.09 km

$874/m²$394/m² menos que esta (31.1%)
a 0.07 km

$981/m²$288/m² menos que esta (22.7%)
a 1.98 km

$1.242/m²$26/m² menos que esta (2%)
a 0.08 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.