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CasaEn venta

Casa de venta en Daule · 3 dormitorios · 145 m²

Vial 1, Sector Iglesia San Alberto Magno, León Febres Cordero Ribadeneyra, Daule, Guayas
Precio
$184.500
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños

Descripción

Casa por estrenar en urbanización privada con seguridad 24 horas, ubicada en un sector selectivo en la Avenida León Febres Cordero. Este inmueble de dos plantas ofrece 4 dormitorios y 3 baños, ideal para familias que buscan comodidad y exclusividad. La superficie cubierta es de 144.5 m², con habitaciones adicionales como balcón, cocina, comedor diario y cuarto de servicio. La disposición lateral y orientación este aseguran luz natural durante el día. Cercana a centros comerciales, colegios y universidades, la propiedad cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y electricidad. Además, ofrece un espacio de estacionamiento cubierto, asegurando practicidad y seguridad. Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada en Guayas, Daule. Informes Arq. Dalton Zurita C Celular: 5Ver datos Correo electrónico: Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $184.500mediana de comparables $126.489

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Se pide
$184.500
A la mediana de comparables
$126.489
Diferencia
$58.011 más45.9% más por m²

Mediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.272/m²

De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $748 y $960 por m². Este anuncio pide $1.272, por encima de esa franja.

$380/m²$1.272/m²
  • esta · $1.272/m²
  • mediana · $872/m²
  • franja habitual · $748–$960/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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