Terreno en Venta Crucita Manabi, Manabí
Menos por m²$93/m²$7/m² menos que esta (7.4%)
a 0.78 km
270 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Crucita · 530 m²
Los Arenales, Norte de Crucita, Crucita, Manabí
Precio
$53.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
530 m²superficie
Descripción
Oportunidad estratégica de inversión en Crucita, sector Los Arenales Terreno plano con ubicación privilegiada a solo 200 metros del malecón y del mar, gracias a sus proporciones de 14 metros de frente por 37 metros de fondo, ofrece el frente perfecto para un diseño arquitectónico eficiente de departamentos vacacionales, suites para rentas cortas, casas vacacionales, casa permanente. Frente amplio: 14 metros que garantizan excelente iluminación, ventilación y fachada atractiva. Fondo: 37 metros para desarrollar áreas sociales, parqueaderos o piscina. Área total 530m2 Acceso y Plusvalía: Sobre vía proyectada de 15 metros, garantizando fácil circulación, proyección urbana y conectividad inmediata a comercios y servicios del sector. Construye en una de las zonas de mayor proyección turística de Manabí. ¡Agenda tu visita hoy mismo! A/R
Terrenos en venta en CrucitaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $53.000mediana de comparables $61.395
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $53.000mediana de comparables $61.395
Ver análisis completo- Se pide
- $53.000
- A la mediana de comparables
- $61.395
- Diferencia
- $8.395 menos13.7% menos por m²
Mediana de 6 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 6 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $143 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
$93/m²$143/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $116/m²
- franja habitual · $100–$143/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 6 de los 7 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Los Arenales, Norte de Crucita, Crucita, Manabí
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
