En venta
Terreno en Venta Crucita Manabi, Manabí
Crucita, Manabí
5.1 km de distancia
Terreno270 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Bahía de Caráquez · 370.000 m²
vía principal Charapoto, Norte de Bahía de Caráquez, Bahía de Caráquez, Manabí
Precio
$518.783
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
370.000 m²superficie
Descripción
Y/T Excelente terreno agrícola- urbano de venta en charapato frente amplio a la vía principal, y un área plana de un 65% consta con tendido de tubería para regio y tiene energía eléctrica y agua potable, con una calle amplia en un costado, haciendo esquinera a la propiedad, el resto de la tierra esta en lomillas, se puede sembrar pitahaya, pasto, papaya, coco, plátano, banano, y como ya es urbano se puede hacer una lotización en las 25 has teniendo grandes utilidades. En un corto tiempo, la propiedad esta sumamente interesante por las cualidades antes mencionadas su precio es de oferta. Y/T
Terrenos en venta en Bahía de CaráquezAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $518.783mediana de comparables $37.000.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $518.783mediana de comparables $37.000.000
Ver análisis completo- Se pide
- $518.783
- A la mediana de comparables
- $37.000.000
- Diferencia
- $36.481.217 menos98.6% menos por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $93 y $132 por m². Este anuncio pide $1, por debajo de esa franja.
$1/m²$132/m²
- esta · $1/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $93–$132/m²
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 9 de los 10 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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vía principal Charapoto, Norte de Bahía de Caráquez, Bahía de Caráquez, Manabí
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