Terreno en Venta Crucita Manabi, Manabí
Menos por m²$93/m²$7/m² menos que esta (7.4%)
a 1.45 km
270 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Crucita · 2.400 m²
Crucita S/N, Crucita, Portoviejo, Manabí, Norte de Crucita, Crucita, Manabí
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.400 m²superficie
Descripción
Amplio terreno frente al mar en Crucita, Manabí, ideal para inversión estratégica y proyectos inmobiliarios y turísticos de alto valor. Este espectacular lote de 2400m2 aproximadamente cuenta con 23 metros de frente al mar y 105 metros de fondo aproximadamente, dimensiones perfectas para desarrollar casas de playa o departamentos con vista al mar. Es una inversión en bienes raíces de playa que garantiza una ubicación premium con acceso directo a la playa y vista panorámica al océano, características altamente buscadas en el mercado. Si usted es desarrollador o inversor, este terreno en Crucita Manabí es una de las últimas oportunidades para adquirir un lote de gran metraje listo para construir. Venta de terreno Crucita frente al mar – su proyecto comienza aquí. A/R
Terrenos en venta en CrucitaAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $316.008
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $316.008
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $316.008
- Diferencia
- $76.008 menos24.1% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$100/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $147 por m². Este anuncio pide $100, dentro de esa franja.
$93/m²$217/m²
- esta · $100/m²
- mediana · $132/m²
- franja habitual · $100–$147/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 1.96 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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