Terreno en Venta Crucita Manabi, Manabí
Menos por m²$93/m²$39/m² menos que esta (29.7%)
a 1.87 km
270 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Portoviejo · 281 m²
Malecón S/N, Crucita, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
Precio
$37.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
281 m²superficie
Descripción
A/R. Excelente terreno de venta a pocos metros del malecón en Crucita, tiene una superficie de 281 metros cuadrados, frente 14 metros y fondo 20 metros, cuenta con cerramiento posterior y frontal, ideal para construir proyectos hoteleros, departamentos, casa vacacional y vivienda. Está ubicado tras el Hotel Crucita, en los bajos de la loma de Crucita, sitio muy atractivo por sus hermosos atardeceres y clima fresco. Aproveche esta gran oportunidad de tener una propiedad en la playa de Crucita en Manabí. A/R
Terrenos en venta en PortoviejoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $37.000mediana de comparables $28.100
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $37.000mediana de comparables $28.100
Ver análisis completo- Se pide
- $37.000
- A la mediana de comparables
- $28.100
- Diferencia
- $8.900 más31.7% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$132/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $100 y $147 por m². Este anuncio pide $132, dentro de esa franja.
$93/m²$217/m²
- esta · $132/m²
- mediana · $100/m²
- franja habitual · $100–$147/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 5 de los 6 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de Venta Frente Al Mar en Crucita, Manabí
Menos por m²$100/m²$32/m² menos que esta (24.1%)
a 0.95 km
2.400 m²
Terreno de Venta Frente Al Mar en Crucita Manabí, Manabí
Menos por m²$100/m²$32/m² menos que esta (24.1%)
a 1.29 km
9.450 m²
Terreno de Venta en Crucita Manabi, Manabí
Más por m²$147/m²$15/m² más que esta (11.7%)
a 1.29 km
408 m²
Terreno Frente Al Mar de Venta en Crucita, Manabí
Más por m²$217/m²$85/m² más que esta (64.6%)
a 1.29 km
600 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Malecón S/N, Crucita, Portoviejo, Manabí, Norte de Portoviejo, Portoviejo, Manabí
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