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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Manta · 9.600 m²

Vía Manta - San Mateo, Sur de Manta, Manta, Manabí
Precio
$672.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

9.600 m²superficie

Descripción

Oportunidad Única: Terreno con Vista Espectacular al Mar en Manta - San Mateo Este es el momento de asegurar una propiedad inigualable en una de las zonas de mayor proyección en la costa ecuatoriana. Presentamos un terreno de 9600 m², ubicado estratégicamente sobre la vía Manta - San Mateo, al sur de la provincia de Manabí, Ecuador. Con acceso directo a la vía principal E482, esta propiedad ofrece una espectacular vista panorámica al Océano Pacífico, en un entorno de rápido crecimiento turístico e inmobiliario. La vía Manta - San Mateo es reconocida por su belleza escénica y excelente conectividad, proporcionando fácil acceso a la ciudad de Manta y a las hermosas playas del sur, como San Lorenzo, San Mateo y Santa Marianita. El terreno garantiza una valorización acelerada debido a la creciente demanda de propiedades en la costa manabita, especialmente aquellas con vista al mar y en zonas accesibles. Disfrute de la tranquilidad del entorno costero, la brisa marina y la cercanía a servicios esenciales. El potencial de desarrollo es ilimitado, permitiendo concebir proyectos de gran escala con total independencia. Este terreno es ideal para desarrolladores inmobiliarios interesados en construir un proyecto residencial exclusivo, inversionistas visionarios , plazas comerciales , unidades educativas, empresarios turísticos que desean establecer un hotel boutique o eco-resort. Servicios disponibles incluyen agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales. No deje pasar esta oportunidad única de inversión. Contáctanos y agenda una visita para conocer esta extraordinaria propiedad.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $672.000mediana de comparables $1.643.808

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Se pide
$672.000
A la mediana de comparables
$1.643.808
Diferencia
$971.808 menos59.1% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$70/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $83 y $285 por m². Este anuncio pide $70, por debajo de esa franja.

$69/m²$550/m²
  • esta · $70/m²
  • mediana · $171/m²
  • franja habitual · $83–$285/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 48 de los 49 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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