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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 140 m²

Urb. Magna alta, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$127.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
140 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Hermosa Casa Moderna en Venta Villa Club Magna Etapa Nueva con cableado subterráneo y una hermosa Area social con piscina , cancha sintética, de tenis y múltiples, areas verdes y parques infantiles 140 Mts2 de terreno 125 Mts2 de construcción Planta Baja : Doble sala Comedor Cocina cerrada , anaqueles altos y bajos Baño social Patio amplio con corredor lateral y área techada de lavanderia Planta Alta : Dormitorio Master con closet y walking closet , baño completo 2 Dormitorios secundarios con closets C/U , comparten 1 baño Precio de Venta : $ 127.000

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $127.000mediana de comparables $118.038

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Se pide
$127.000
A la mediana de comparables
$118.038
Diferencia
$8.962 más7.6% más por m²

Mediana de 54 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$907/m²

De los 54 anuncios comparables, la mitad pide entre $753 y $949 por m². Este anuncio pide $907, dentro de esa franja.

$660/m²$1.272/m²
  • esta · $907/m²
  • mediana · $843/m²
  • franja habitual · $753–$949/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 54 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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