
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$596/m²$647/m² menos que esta (52%)
a 1.04 km
Casa por estrenar en urbanización privada con seguridad 24 horas, ubicada en un sector selectivo, Ciudad Vistana, junto a vías de acceso rápido al vial 1. Cerca de nuevo Supermaxi y plaza comercial con restaurantes y cafeterías de buena calidad.
Este inmueble de dos plantas ofrece 4 dormitorios y 3 baños, ideal para familias que buscan comodidad y exclusividad.
La superficie cubierta es de 144.5 m², con habitaciones adicionales como balcón, cocina, comedor diario y cuarto de servicio. La disposición lateral y orientación este aseguran luz natural durante el día.
Cercana a colegios, canchas de padel. la propiedad cuenta con servicios de agua potable, alcantarillado y electricidad. Además, ofrece un espacio de estacionamiento, asegurando practicidad y seguridad.
Una oportunidad única para vivir en una ubicación privilegiada en Guayas, Daule.
Informes
Arq. Dalton Zurita C
Celular: 5Ver datos
Correo electrónico: Ver datos
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Análisis de mercado
Se pide $178.900mediana de comparables $125.893
Ver análisis completoMediana de 29 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.242/m²
De los 29 anuncios comparables, la mitad pide entre $778 y $970 por m². Este anuncio pide $1.242, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 29 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$596/m²$647/m² menos que esta (52%)
a 1.04 km

$778/m²$465/m² menos que esta (37.4%)
a 1.04 km

$874/m²$368/m² menos que esta (29.6%)
a 0.03 km

$970/m²$273/m² menos que esta (21.9%)
a 1.69 km

$1.268/m²$26/m² más que esta (2.1%)
a 0.08 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.