
Casa de Venta en Villa Club, Etapa Floral, Guayas
Menos por m²$596/m²$278/m² menos que esta (31.8%)
a 1.03 km
Casa en Venta en Vistana 1000 | 2 Dormitorios + Potencial para 3.º
Precio: USD 118.900
Excelente casa de dos plantas en Vistana 1000, completamente acondicionada y lista para habitar, ubicada en un sector residencial de crecimiento y buena proyección.
Características principales
Terreno: 136 m²
Construcción: 88,19 m²
2 dormitorios amplios
Potencial para un tercer dormitorio, sujeto a diseño y permisos
2 baños completos + baño de visitas
Sala y comedor integrados
Cocina estilo americano
Área de lavandería
Patio y laterales completamente adoquinados
Cocina y dormitorios
Cocina con mesón de granito, anaqueles altos y bajos, cajoneras y ducto para campana.
Dormitorio principal con walking clóset equipado.
Segundo dormitorio con clóset completo.
Equipamiento y mejoras
3 aires acondicionados: 2 de 12.000 BTU y 1 de 24.000 BTU.
Persianas blackout en cuatro ventanas.
Porcelanato en toda la vivienda.
Baños revestidos de piso a techo.
Toma de 220 V en baño principal.
Césped sintético en el frente.
Patio con área de lavado, agua, desagüe, iluminación exterior y tomacorrientes adicionales.
Ubicación
Sector residencial con fácil acceso a supermercados, colegios, gimnasios, restaurantes, farmacias, bancos y otros servicios.
Forma de pago
La propiedad mantiene hipoteca vigente con BIESS y puede adquirirse mediante crédito BIESS o financiamiento con banca privada, sujeto a las condiciones de cada institución.
Una casa lista para mudarse, con importantes mejoras ya realizadas y el atractivo adicional de poder adaptarse a una familia que necesite un tercer dormitorio en el futuro.
Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $118.900mediana de comparables $121.282
Ver análisis completoMediana de 30 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$874/m²
De los 30 anuncios comparables, la mitad pide entre $786 y $984 por m². Este anuncio pide $874, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 30 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$596/m²$278/m² menos que esta (31.8%)
a 1.03 km

$778/m²$96/m² menos que esta (11%)
a 1.03 km

$878/m²$4/m² más que esta (0.4%)
a 1.03 km

$985/m²$111/m² más que esta (12.7%)
a 0.61 km

$1.268/m²$394/m² más que esta (45.1%)
a 0.07 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.