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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 172 m²

González Suárez –jimenez DE LA Espada, Dpto. Nuevo DE 157,48 M2 EN Venta DE 3 Dormitorios N°206, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$263.910
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
172 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

CORPORACIÓN VYASA VENDE: GONZÁLEZ SUÁREZ –JIMENEZ DE LA ESPADA, DPTO. NUEVO DE 157,48 M2 EN VENTA DE 3 DORMITORIOS N°702 CUENTA CON UNA TERRAZA DE 14,53 M2. FINOS ACABADOS EN TODA SU CONSTRUCCIÓN, EXCELENTES SERVICIOS COMUNALES DEL EDIFICIO. EL DEPARTAMENTO CUENTA CON: 3 HABITACIONES COCINA SALA COMEDOR 2 BAÑO COMPLETO 1 MEDIO BAÑO 2 ESTACIONAMIENTOS 1 BODEGA EL EDIFICIO CUENTA CON : 2 ASCENSORES MITSUBISHI CCTV - VIDEO DE SEGURIDAD Y CONTROL DE ACCESOS AREA COMUNAL: GIMNASIO EQUIPADO JACUZZI EXTERIOR CON TERRAZA LOUNGE TURCO VESTIDORES DE HOMBRES Y MUJERES BBQ EXTERIOR ÁREA DE JUEGOS CON MESA DE BILLA, PING PONG Y SALA DE ESTANCIA SALON COMUNAL DE 145 M2 ESTACIONAMIENTOS CUBIERTOS 4 ESTACIONAMIENTOS DE VISITAS GUARDIANIA VIRTUAL PUERTA DE INGRESO VEHICUAR CON CONTROL REMOTO O TARJETA EQUIPOS: CONTRAINCENDIOS, PUERTAS CORTAFUEGOS Y CERRADURAS ANTI PÁNICO ELECTRICIDAD: SISTEMA ELÉCTRICO Y GENERADOR DE LUZ PARA TODO EL EDIFICIO. JARDINERÍA: JARDINES ZEN EN PLANTA BAJA Y JARDIN VERTICAL ARTIFICAL. AGUAN CALIENTE CENTRALIZADA. DISEÑO INTERIOR, ACABADOS Y DECORACION DE ADRIANA HOYOS. VALOR DE CONDOMINIO: $0,90 POR M2 PRECIO DE VENTA: $263.910,00 "Usted puede revisar más opciones en nuestra página Web corporacionvyasa. com"

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $263.910mediana de comparables $241.474

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Se pide
$263.910
A la mediana de comparables
$241.474
Diferencia
$22.436 más9.3% más por m²

Mediana de 860 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.534/m²

De los 860 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.012 y $1.856 por m². Este anuncio pide $1.534, dentro de esa franja.

$625/m²$1.905/m²
  • esta · $1.534/m²
  • mediana · $1.404/m²
  • franja habitual · $1.012–$1.856/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 860 de los 861 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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