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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 123 m²

Av González Suárez Luxury, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
123 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento Equipado: Lujo, ubicación y exclusividad!!! Apartment Features • 2 spacious bedrooms • 2½ bathrooms • Modern kitchen with new appliances • Stylish wine bar • 60” TV with surround sound in the living room • 50” TV in each bedroom • Elegant marble floors with electric heating throughout • Large fully furnished terrace with outdoor heating • Stunning panoramic city and mountain views Building Amenities • Indoor heated swimming pool • Sauna and steam room • Game room with pool table, ping-pong, and game tables (8th floor) • Kids’ playroom (8th floor) • Indoor Squash and basketball court (4th floor) • Conference room with internet (1st floor) • Fully equipped BBQ area with seating for guest and parties, bar tables, stools, and full kitchen. Espectacular 360 degrees view of the city. • Private garage • Elegant entrance and lobby • 24-hour doorman and security Location Located in one of Quito’s best neighborhoods, with private neighborhood security and within walking distance to restaurants, cafés, markets, cleaners, banks and shopping. Would be a pleasure to SHOW you. Características del Departamento • 2 amplios dormitorios • 2 baños y medio • Cocina moderna con electrodomésticos nuevos • Elegante bar de vinos • Televisor de 60" con sistema de sonido envolvente en la sala • Televisor de 50" en cada dormitorio • Elegantes pisos de mármol con calefacción eléctrica en todo el departamento • Amplia terraza completamente amoblada con calefacción exterior • Impresionantes vistas panorámicas a la ciudad y a las montañas Amenidades del Edificio • Piscina cubierta climatizada • Sauna y turco (sala de vapor) • Sala de juegos con mesa de billar, ping-pong y mesas de juego (piso 8) • Área de juegos infantiles / Kids' playroom (piso 8) • Cancha interior de squash y baloncesto (piso 4) • Sala de conferencias con internet (piso 1) • Área de BBQ completamente equipada, con asientos para invitados y eventos, mesas de bar, taburetes y cocina completa. Cuenta con una espectacular vista de 360 grados de la ciudad. • Garaje privado • Elegante entrada y lobby • Conserjería y seguridad las 24 horas Ubicación • Ubicado en el mejor sector de Quito, con seguridad privada 24/7 interna y externa. • A pocos pasos de restaurantes, cafeterías, supermercados, tintorerías, bancos y centros comerciales. ¡ Será un placer agendar una visita contigo!

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $450.000mediana de comparables $169.720

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Se pide
$450.000
A la mediana de comparables
$169.720
Diferencia
$280.280 más165.1% más por m²

Mediana de 835 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.659/m²

De los 835 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.834 por m². Este anuncio pide $3.659, por encima de esa franja.

$708/m²$3.659/m²
  • esta · $3.659/m²
  • mediana · $1.380/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.834/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 835 de los 836 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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