Departamento de 168 m² con 3 Dorm. en Venta en La Floresta / Universidades Católica, Politécni
Menos por m²$625/m²$957/m² menos que esta (60.5%)
a 1.12 km
168 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 170 m²
Venta Departamento 3 Dormitorios EN LA Gonzalez Suarez AV, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$269.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento Exclusivo en González Suárez Elegante departamento de 3 dormitorios en la mejor zona de González Suárez, diseñado para quienes buscan confort, seguridad y lujo. Ubicado en un edificio con amenities premium, ideal para familias, ejecutivos y diplomáticos internacionales. Características principales • Área: 136,09 m² • 3 dormitorios • 2 parqueaderos privados • Bodega incluida • Alta seguridad y control de acceso • Perfil de habitantes: altos rangos y diplomáticos internacionales Amenities de lujo • Piscina temperada • Terraza panorámica • Gimnasio completo • Sauna y turco • Sala de reuniones • Parque infantil Ventajas adicionales • Ubicación privilegiada en la mejor zona de González Suárez • Espacios amplios, luminosos y modernos • Ideal para quienes buscan confort, privacidad y estilo de vida exclusivo Precio • Venta: USD 269.000
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $235.542
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $269.000mediana de comparables $235.542
Ver análisis completo- Se pide
- $269.000
- A la mediana de comparables
- $235.542
- Diferencia
- $33.458 más14.2% más por m²
Mediana de 851 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.582/m²
De los 851 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.011 y $1.837 por m². Este anuncio pide $1.582, dentro de esa franja.
$625/m²$2.078/m²
- esta · $1.582/m²
- mediana · $1.386/m²
- franja habitual · $1.011–$1.837/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 851 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
En Venta Departamento con Vista Espectacular Cerca Al Mall El Jardín
Menos por m²$1.041/m²$542/m² menos que esta (34.2%)
a 1.43 km
172 m²33
Venta, Hermoso y Bien Ubicado Departamento Portugal
Menos por m²$1.290/m²$292/m² menos que esta (18.5%)
a 1.57 km
169 m²25
González Suárez –jimenez de La Espada, Dpto. Nuevo de 157,48 m² en Venta de 3 Dorm. N°206
Menos por m²$1.534/m²$48/m² menos que esta (3%)
a 0.33 km
172 m²33
Departamento en Venta Sector de La Carolina con Vista Panóramica a La Ciudad
Más por m²$2.078/m²$496/m² más que esta (31.3%)
a 1.57 km
166 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Departamento 3 Dormitorios EN LA Gonzalez Suarez AV, González Suárez, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
