$87.000
Oportunidad! Las Casas, Vendo Hermoso Dpto. Duplex Tipo Casa, Acogedor $87000, Bajo de Precio. Provincia de Pichincha
Menos por m²$497/m²$867/m² menos que esta (63.5%)
a 1.93 km
175 m²43
1 / 10
En ventaDepartamento
$240.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 176 m²
Depardepartamento de Venta - Sector Gonzalez Suareztamento en González Suárez
Sector González Suárez, Humbolt y Ernesto Noboa, González Suárez, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta176 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $240.000 • Área 176 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
176
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA 176m2 Área de construcción total Dormitorio master con walk in closet 2 Dormitorios 2 Baños completos Sala Comedor Cocina americana Área de máquinas 2 Estacionamientos 1 Bodega SERVICIOS DEL EDIFICIO Generador Área social con Sala de televisión Terraza BBQ Departamento de diseño moderno, amplio, cálido, con excelente distribución de espacios y terminados de primera. Ubicado en un segundo piso con acceso directo desde el ascensor. Propiedad con estilo sofisticado que goza de entrada directa de luz natural. Localizado en unos de los sectores más exclusivos de la ciudad, a pasos de cafeterías y restaurants.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $227.040
- Diferencia
- $12.960 más
- 5.7% más por m²
Mediana de 729 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.364/m²
$497/m²$2.722/m²
- esta · $1.364/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $981–$1.720/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 729 de los 731 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$175.000Departamento en Venta Sector República de El Salvador
Menos por m²$1.017/m²$346/m² menos que esta (25.4%)
a 1.64 km
172 m²22
$215.000Departamento con Balcón en Venta 178 m² 3 Dorm. Sector República de El Salvador
Menos por m²$1.208/m²$156/m² menos que esta (11.4%)
a 1.32 km
178 m²34
$250.000Departamento en Planta Baja con Jardín Privado | 277 m² Totales | 3 Dorm.
Más por m²$1.453/m²$90/m² más que esta (6.6%)
a 0.58 km
172 m²34
$490.000Vendo Departamento en Quito Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.722/m²$1.359/m² más que esta (99.6%)
a 0.38 km
180 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sector González Suárez, Humbolt y Ernesto Noboa, González Suárez, Quito, Pichincha
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