Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$938/m² menos que esta (68.7%)
a 0.5 km
176 m²2
1 / 10
PropiedadEn venta
Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 176 m²
Sector González Suárez, Humbolt y Ernesto Noboa, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$240.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
176 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO DE VENTA 176m2 Área de construcción total Dormitorio master con walk in closet 2 Dormitorios 2 Baños completos Sala Comedor Cocina americana Área de máquinas 2 Estacionamientos 1 Bodega SERVICIOS DEL EDIFICIO Generador Área social con Sala de televisión Terraza BBQ Departamento de diseño moderno, amplio, cálido, con excelente distribución de espacios y terminados de primera. Ubicado en un segundo piso con acceso directo desde el ascensor. Propiedad con estilo sofisticado que goza de entrada directa de luz natural. Localizado en unos de los sectores más exclusivos de la ciudad, a pasos de cafeterías y restaurants.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $209.512
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $240.000mediana de comparables $209.512
Ver análisis completo- Se pide
- $240.000
- A la mediana de comparables
- $209.512
- Diferencia
- $30.488 más14.6% más por m²
Mediana de 166 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.364/m²
De los 166 anuncios comparables, la mitad pide entre $894 y $1.827 por m². Este anuncio pide $1.364, dentro de esa franja.
$426/m²$2.683/m²
- esta · $1.364/m²
- mediana · $1.190/m²
- franja habitual · $894–$1.827/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 166 de los 167 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
2 Dorm. Cada Uno con Baño + Baño Social 50 Mt Terraza Sector G. Suárez
Menos por m²$882/m²$481/m² menos que esta (35.3%)
a 0.81 km
170 m²23
La Carolina Oportunidad 3 Dorm. Vendo
Menos por m²$1.071/m²$292/m² menos que esta (21.4%)
a 1.17 km
154 m²33
Precioso Duplex Co Linda Terraza con Vista, de 2 Habitaciones G. Suárez
Más por m²$1.591/m²$227/m² más que esta (16.7%)
a 0.66 km
132 m²23
Espectacular PH Sector Gonzalez Suarez
Más por m²$2.683/m²$1.319/m² más que esta (96.7%)
a 0.3 km
205 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Sector González Suárez, Humbolt y Ernesto Noboa, González Suárez, Quito, Pichincha
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