Casa 3 Dorm. en Venta - San Jose de Moran
Menos por m²$349/m²$551/m² menos que esta (61.3%)
a 1.58 km
146 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 130 m²
De los Fundadores, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$117.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
130 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Esta casa de 3 niveles construidos se encuentra en venta dentro de una segura urbanización privada en Calderón. El inmueble distribuye sus 130 m² de superficie construida en una sala, comedor, cocina, 4 dormitorios (incluyendo dormitorio principal con baño privado y clóset), 3 baños completos y 1 medio baño. Adicionalmente, cuenta con cuarto de máquinas, cortinas, servicios básicos e internet. En el exterior, la propiedad dispone de 1 estacionamiento privado y jardín. El conjunto residencial ofrece guardianía, parqueadero para visitas, puertas eléctricas, área deportiva, área de eventos, sala comunal y parque interno. La zona destaca por su ambiente familiar, con acceso rápido a avenidas asfaltadas, escuelas y centros comerciales.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $117.000mediana de comparables $62.009
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $117.000mediana de comparables $62.009
Ver análisis completo- Se pide
- $117.000
- A la mediana de comparables
- $62.009
- Diferencia
- $54.991 más88.7% más por m²
Mediana de 76 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$900/m²
De los 76 anuncios comparables, la mitad pide entre $396 y $592 por m². Este anuncio pide $900, por encima de esa franja.
$349/m²$1.356/m²
- esta · $900/m²
- mediana · $477/m²
- franja habitual · $396–$592/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 76 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa de 2 Pisos en Calderon, Cerca Al Gran Aki
Menos por m²$485/m²$415/m² menos que esta (46.1%)
a 0.82 km
134 m²43
Casas por Estrenar 140 m² con 3 Hab. Patio y Terraza en Calderón
Menos por m²$543/m²$357/m² menos que esta (39.7%)
a 0.66 km
140 m²33
Casa de Venta en Quito Sector Calderón, Sector San José de Moran
Menos por m²$645/m²$255/m² menos que esta (28.3%)
a 1.41 km
93 m²32
Casa de 160 m² con 13 Dorm. en Venta en Calderón, Sector Santa María Giovanni Calles
Más por m²$1.356/m²$456/m² más que esta (50.7%)
a 1.59 km
160 m²139
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Fundadores, Calderón, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
