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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 146 m²

De los Geranios, Calderón, Quito, Pichincha
Precio
$50.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
146 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

Ubicación: El sector de "San José de Moran" en la parroquia de Calderon se caracteriza por ser un barrio que se encuentra estrategicamente ubicado ya que cuenta con varios servicios de primera necesidad como tiendas, farmacias, restaurantes, supermercados, etc, y cuenta con muy buena accesibilidad a través de transporte público y particular, Esta hermosa casa de dos pisos, ubicada en un exclusivo conjunto residencial, te ofrece la tranquilidad y seguridad que buscas para tu familia. Disfruta de la privacidad de un hogar independiente, combinado con los beneficios de vivir en comunidad y esta distrubuida como detalla a continuacion: Planta Baja: -Sala -Comedor -Cocina -Patio -Baño social Primera Planta Alta -3 Dormitorios c/u con closet -Baño completo compartido Segunda Planta Alta -Terraza espaciosa, con la posibilidad de ampliacion Agenda tu cita hoy mismo y no dejes pasar esta oportunidad

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $50.900mediana de comparables $74.880

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Se pide
$50.900
A la mediana de comparables
$74.880
Diferencia
$23.980 menos32% menos por m²

Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$349/m²

De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $421 y $636 por m². Este anuncio pide $349, por debajo de esa franja.

$303/m²$1.356/m²
  • esta · $349/m²
  • mediana · $513/m²
  • franja habitual · $421–$636/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 59 de los 61 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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