Venta Casa Independiente Frente a Parque – Carapungo
Menos por m²$389/m²$174/m² menos que esta (30.9%)
a 1.68 km
154 m²32
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 158 m²
Giovanni Calles Lascano, Carapungo, Quito, Pichincha
Precio
$89.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
158 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
CASA DE UNA PLA TA + TERRENO EN VENTA | SECTOR PORTAL SHOPPING $89.000 USD Giovanni Calles – Carapungo A pocos metros del Portal Shopping y cerca del Municipio de Calderón. 158 m² de terreno | 9,38 m de frente 109,84 m² de construcción ️ 3 dormitorios | Sala-comedor | Cocina Patio posterior + amplio patio frontal ¡LO MEJOR: SU POTENCIAL! ️ Normativa hasta 3 pisos COS PB 80% | COS Total 240% ️ Ideal para casa rentera, departamentos o local comercial + vivienda. También permite actividades productivas/servicios compatibles. Compra para vivir, invertir o desarrollar. Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $84.486
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $89.000mediana de comparables $84.486
Ver análisis completo- Se pide
- $89.000
- A la mediana de comparables
- $84.486
- Diferencia
- $4.514 más5.3% más por m²
Mediana de 60 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$563/m²
De los 60 anuncios comparables, la mitad pide entre $469 y $672 por m². Este anuncio pide $563, dentro de esa franja.
$389/m²$891/m²
- esta · $563/m²
- mediana · $535/m²
- franja habitual · $469–$672/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 60 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Casa 3 Habitaciones 1 Parqueadero en Carcelén Conjunto El Olivar
Menos por m²$496/m²$67/m² menos que esta (11.9%)
a 1.09 km
139 m²33
Remate en Jardines de Carcelén Casa 3 Dorm., 150 m², $79000
Menos por m²$527/m²$37/m² menos que esta (6.5%)
a 0.85 km
150 m²33
Venta Casa Sector Carcelen Excepcional Vista, Comodidad y Seguridad
Más por m²$669/m²$105/m² más que esta (18.7%)
a 1.44 km
160 m²34
Carapungo - Casa en Venta - 3 Dorm.
Más por m²$891/m²$328/m² más que esta (58.2%)
a 0.44 km
156 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Giovanni Calles Lascano, Carapungo, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
