Casa en Venta Sector Carretas Cerca Al C. C Portal
Menos por m²$228/m²$114/m² menos que esta (33.3%)
a 1.15 km
834 m²99
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 600 m²
Alfonso Moncayo, Carapungo, Quito, Pichincha
Precio
$205.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 14 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
600 m²
Superficie
4
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Venta de amplia casa de una planta ubicada en la Pana Norte cerca al Poetal Shoping. La propiedad cuenta con 262 m² de superficie construida, distribuidos de manera funcional en 4 dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño privado, 3 baños completos, 1 medio baño, sala de estar, estudio, cocina equipada con extractor de olores, área de lavandería, cuarto de máquinas y calefón. En los exteriores, dispone de un amplio patio con área de BBQ y parrilla, 1 bodega y espacio de estacionamiento para 4 vehículos. La propiedad se encuentra dentro de una urbanización privada con cerramiento, puertas eléctricas y áreas verdes. Su ubicación en una zona residencial consolidada garantiza acceso a avenidas asfaltadas, transporte público y centros comerciales cercanos.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $327.654
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $205.000mediana de comparables $327.654
Ver análisis completo- Se pide
- $205.000
- A la mediana de comparables
- $327.654
- Diferencia
- $122.654 menos37.4% menos por m²
Mediana de 57 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$342/m²
De los 57 anuncios comparables, la mitad pide entre $481 y $681 por m². Este anuncio pide $342, por debajo de esa franja.
$228/m²$747/m²
- esta · $342/m²
- mediana · $546/m²
- franja habitual · $481–$681/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 57 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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294 m²34
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a 1.47 km
170 m²107
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Alfonso Moncayo, Carapungo, Quito, Pichincha
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