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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 117 m²

gonzales suarez, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$200.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
117 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Departamento moderno en venta en González Suárez | Vista panorámica | USD 200.000 Departamento moderno en venta en González Suárez, Quito. 3 dormitorios, vista panorámica, amenities y alta plusvalía. Ideal para vivir o invertir. Departamento moderno en venta en González Suárez, Quito Este departamento moderno en venta en González Suárez, Quito, se ubica en una de las zonas residenciales más exclusivas y de mayor plusvalía de la ciudad, ideal para ejecutivos, extranjeros, familias o inversionistas que buscan confort, seguridad y una vista panorámica privilegiada. Descripción General Departamento ubicado en el cuarto piso de un edificio elegante, moderno y seguro, con 117 m perfectamente distribuidos. Sus amplios ventanales garantizan excelente iluminación natural y una vista abierta hacia la ciudad de Quito. Las persianas modernas reemplazan las cortinas tradicionales, aportando un estilo contemporáneo y de fácil mantenimiento. Una propiedad ideal para quienes desean vivir con estilo, funcionalidad y ubicación estratégica, o para quienes buscan una inversión sólida en una de las zonas más demandadas de Quito. Características Principales Área total: 117 m Piso: 4.º Dormitorios: 3 Baños: 2 completos + 1 baño social Cocina: Americana, estilo contemporáneo Área de lavandería: Independiente Parqueaderos: 2 cubiertos Bodega: 1 amplia Precio de venta: USD 200.000 Alícuota mensual: USD 244,33 Distribución y Ambientes Sala amplia con ventanales y balcón con vista frontal a las amenidades del edificio Cocina americana con muebles altos y bajos Tres dormitorios cómodos y luminosos Dos baños completos y baño social Área de lavandería independiente Dos parqueaderos cubiertos y bodega Edificio y Amenidades El edificio ofrece áreas sociales diseñadas para el bienestar y la vida urbana moderna: Terraza comunal con área BBQ Guardianía 24/7 con control de accesos Ascensor moderno Vista panorámica hacia la ciudad Áreas comunales elegantes y bien mantenidas Ubicación Estratégica - González Suárez, Quito Vivir en González Suárez significa disfrutar de una de las zonas más exclusivas, seguras y cotizadas de Quito, con acceso inmediato a: Restaurantes gourmet y cafeterías de alto nivel Centros financieros y empresariales Parques, gimnasios y zonas recreativas Sectores residenciales como La Floresta, Guápulo y La Carolina Beneficios de Inversión Invertir en González Suárez garantiza: Alta plusvalía y demanda constante Excelente opción para renta a ejecutivos y expatriados Ubicación premium y calidad de vida urbana Ideal tanto para vivienda propia como para inversión inmobiliaria segura. departamento moderno en venta en gonzalez suarez quito departamento con vista panoramica gonzalez suarez quito sala comedor departamento moderno quito amenities edificio gonzalez suarez quito Solicita información Agenda tu visita Contáctanos por WhatsApp Representado por: Innova Real Estate Ecuador Especialistas en propiedades premium en Quito y los Valles Modern Apartment for Sale - González Suárez, Quito | Panoramic View 117 m modern apartment located on the 4th floor of a secure and elegant building in one of Quito™s most exclusive neighborhoods. 3 bedrooms, 2 full bathrooms + guest bathroom, open-concept kitchen, balcony, laundry area, 2 parking spaces and storage unit. Price: USD 200,000 HOA: USD 244.33 Ideal for expats, executives or investors seeking luxury, panoramic views and high-value real estate in Quito, Ecuador.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $200.000mediana de comparables $213.417

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Se pide
$200.000
A la mediana de comparables
$213.417
Diferencia
$13.417 menos6.3% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación en Gonzales Suárez. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.709/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.336 y $1.905 por m². Este anuncio pide $1.709, dentro de esa franja.

$791/m²$2.053/m²
  • esta · $1.709/m²
  • mediana · $1.824/m²
  • franja habitual · $1.336–$1.905/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Gonzales Suárez; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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