Venta Duplex de 199 m² Calle La Rábida Cerca Av Orellana
Menos por m²$503/m²$310/m² menos que esta (38.1%)
a 0.73 km
199 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 197 m²
José Ortón, La Coruña, Quito, Pichincha
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 1 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
197 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Perfecta tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean establecer unas oficinas. Ubicado en el piso 4 Área habitable 197 m2 DESCRIPCIÓN Hall de ingreso Desnivel hacia arriba de gradas Sala principal Bodega pequeña Cocina independiente Comedor independiente Sala de estar Dormitorio master con closet y baño Dos dormitorios con closet Baño compartido para los dos dormitorios Área de bodega Patio interno y área de lavandería ALTILLO Espacio amplio con una bodega pequeña NO TIENE PARQUEADERO Posee ascensor Ubicación estratégica en el centro norte de Quito Esta propiedad cuenta con dos accesos y está ubicada dentro de una casa de cuatro pisos. Su privilegiada ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso rápido a centros educativos, comerciales y otros servicios esenciales. Además, su cercanía al transporte público garantiza comodidad y facilidad de movilidad. ANTIGÜEDAD 1970 ALÍCUOTA $88 incluye mantenimiento de las instalaciones y agua potable.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $264.835
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $264.835
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $264.835
- Diferencia
- $104.835 menos39.6% menos por m²
Mediana de 759 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$812/m²
De los 759 anuncios comparables, la mitad pide entre $988 y $1.801 por m². Este anuncio pide $812, por debajo de esa franja.
$503/m²$2.030/m²
- esta · $812/m²
- mediana · $1.344/m²
- franja habitual · $988–$1.801/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 759 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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192 m²34
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197 m²35
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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