
Restaurante Posicionado en Funcionamiento, Guápulo
Menos por m²$426/m²$386/m² menos que esta (47.5%)
a 0.73 km
Perfecta tanto para quienes buscan un hogar como para quienes desean establecer unas oficinas.
Ubicado en el piso 4
Área habitable 197 m2
DESCRIPCIÓN
Hall de ingreso
Desnivel hacia arriba de gradas
Sala principal
Bodega pequeña
Cocina independiente
Comedor independiente
Sala de estar
Dormitorio master con closet y baño
Dos dormitorios con closet
Baño compartido para los dos dormitorios
Área de bodega
Patio interno y área de lavandería
ALTILLO
Espacio amplio con una bodega pequeña
NO TIENE PARQUEADERO
Posee ascensor
Ubicación estratégica en el centro norte de Quito
Esta propiedad cuenta con dos accesos y está ubicada dentro de una casa de cuatro pisos. Su privilegiada ubicación ofrece excelente conectividad, con acceso rápido a centros educativos, comerciales y otros servicios esenciales. Además, su cercanía al transporte público garantiza comodidad y facilidad de movilidad.
ANTIGÜEDAD 1970
ALÍCUOTA $88 incluye mantenimiento de las instalaciones y agua potable.
Para pedir información sobre esta propiedad, contacta directamente al anunciante de la propiedad.
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Análisis de mercado
Se pide $160.000mediana de comparables $244.280
Ver análisis completoMediana de 143 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$812/m²
De los 143 anuncios comparables, la mitad pide entre $876 y $1.878 por m². Este anuncio pide $812, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 143 de los 147 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$426/m²$386/m² menos que esta (47.5%)
a 0.73 km

$882/m²$70/m² más que esta (8.6%)
a 0.84 km

$1.124/m²$312/m² más que esta (38.4%)
a 0.4 km

$1.656/m²$844/m² más que esta (103.9%)
a 1.25 km

$2.683/m²$1.871/m² más que esta (230.3%)
a 0.44 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.