Venta Duplex de 199 m² Calle La Rábida Cerca Av Orellana
Menos por m²$503/m²$597/m² menos que esta (54.3%)
a 0.8 km
199 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 200 m²
Avenida Coruña y Noboa Caamaño, González Suárez, Quito, Pichincha
Precio
$220.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
2
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Hermoso, amplio y luminoso departamento dúplex (200m²) en impecable estado, planta baja con vista al jardín social, zona residencial tranquila, arbolada y cerca de múltiples servicios (iglesias, clínicas, shoppings, restaurantes, tiendas, etc.). Dos dormitorios, estudio, tres baños completos, un medio baño social; cocina, dos salas, un comedor e importante área de lavandería. Seguridad, dos parqueaderos y gran bodega de 7x3. Dueño directo, vende con o sin muebles. Calefón eléctrico. Edificio de cuatro pisos, cerca de la Iglesia de la Paz, zona González Suárez, Pet Friendly.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $268.966
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $220.000mediana de comparables $268.966
Ver análisis completo- Se pide
- $220.000
- A la mediana de comparables
- $268.966
- Diferencia
- $48.966 menos18.2% menos por m²
Mediana de 751 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.100/m²
De los 751 anuncios comparables, la mitad pide entre $987 y $1.801 por m². Este anuncio pide $1.100, dentro de esa franja.
$503/m²$2.683/m²
- esta · $1.100/m²
- mediana · $1.345/m²
- franja habitual · $987–$1.801/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 751 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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194 m²24
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Más por m²$2.683/m²$1.583/m² más que esta (143.9%)
a 0.35 km
205 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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