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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 120 m²

Mercadillo, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
120 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Vive en el corazón del centro norte de Quito, a pocos pasos de la Universidad Central, la parada del Metro de Quito, cerca del Mercado Santa Clara y de la Av. América, a 10 minutos de la Novaclinica Santa Cecilia. Un lugar estratégico, rodeado de servicios, transporte y comercios. Este departamento moderno y remodelado combina amplitud, luminosidad y comodidad en un edificio seguro. Ideal para quienes buscan estar cerca de todo, con un estilo de vida práctico y urbano. Características: - Remodelado integramente - 120 m² de construcción total (96 m² habitables) - Piso 1 – Unico departamento con patio posterior y area privada de lavanderia - Sala y comedor con iluminacion natural y proteccion en las ventanas - Cocina moderna – incluye plancha de induccion - Baño social - Habitación máster con baño privado y walk in closet - 2 habitaciones con clóset que comparten un baño completo - Patio posterior amplio – acceso directo desde las habitaciones - Patio interno – espacio para area de lavandería - - Parqueadero # 1 asignado para tu vehículo (12,60 m2) - Edificio con terraza comunal con una hermosa vista de la ciudad - Seguridad en puerta principal y de acceso a los departamentos ¡Ubicación estrategica e inigualable en Quito! Ideal tanto para vivir en familia como para inversion con una alta demanda de arriendo garantizada! *Precio de venta:* - $85.000 - Alicuota $ 25,00 ¡No te pierdas esta oportunidad de vivir en un departamento con una ubicación privilegiada! *¡Contactanos para más información y citas!* Jasmin Mier Sanchez Ver datos80

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $85.000mediana de comparables $165.656

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Se pide
$85.000
A la mediana de comparables
$165.656
Diferencia
$80.656 menos48.7% menos por m²

Mediana de 979 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$708/m²

De los 979 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.853 por m². Este anuncio pide $708, por debajo de esa franja.

$708/m²$3.659/m²
  • esta · $708/m²
  • mediana · $1.380/m²
  • franja habitual · $1.000–$1.853/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 979 de los 980 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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