Vendo Departamento en Bellavista Alta de 2hab + Balcon con Hermosa Vista
Menos por m²$746/m²$843/m² menos que esta (53%)
a 1.99 km
122 m²22
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 124 m²
Portugal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$197.000
Precio negociable
Alquiler $950/mes
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
124 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Para inversión, el departamento se encuentra arrendado. $197.000 Cómodo, soleado, piso alto, en conjunto residencial seguro, con guardianía permanente, excelentes áreas comunales, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. 110m2 + 14m2 de balcón +24m2 2 parqueaderos + BODEGA Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y ½ baño social. Buena distribución y abundante luz natural, creando un ambiente cómodo y funcional para el día a día, en un entorno agradable. Cocina independiente, además de área destinada para lavadora y secadora, y sistema de gas centralizado y agua caliente centralizada. El conjunto ofrece comodidades tipo club: - Piscina - Gimnasio - Cancha de squash - Juegos infantiles - Áreas verdes Ubicación estratégica, cerca de servicios, comercios y todo lo necesario, ideal para una vida práctica y cómoda. Libre de gravámenes
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $197.000mediana de comparables $164.009
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $197.000mediana de comparables $164.009
Ver análisis completo- Se pide
- $197.000
- A la mediana de comparables
- $164.009
- Diferencia
- $32.991 más20.1% más por m²
Mediana de 842 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.589/m²
De los 842 anuncios comparables, la mitad pide entre $979 y $1.797 por m². Este anuncio pide $1.589, dentro de esa franja.
$746/m²$3.659/m²
- esta · $1.589/m²
- mediana · $1.323/m²
- franja habitual · $979–$1.797/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 842 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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126 m²33
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Más por m²$3.659/m²$2.070/m² más que esta (130.3%)
a 1.1 km
123 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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