$89.000
Venta Local Comercial + Departamento de 2 Dorm.. Provincia de Pichincha
Menos por m²$736/m²$853/m² menos que esta (53.7%)
a 0 km
121 m²21
1 / 10
En ventaDepartamento
$197.000
Quito, Pichincha
Departamento
En venta
Precio negociable
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 124 m²
Vendo Departamento de 3 Dorm. con Balcón y Amenities Completos
Portugal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Lo esencial
DepartamentoEn venta124 m²3 habitaciones3 bañosNegociable
Departamento en venta • $197.000 • Área 124 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha
Características
124
m² total
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
VENDO Departamento DE 3 DORMITORIOS con Balcón y Amenities Completos $197.000 Cómodo, soleado, piso 6, en conjunto residencial seguro, con guardianía permanente, excelentes áreas comunales, ideal para quienes buscan tranquilidad y calidad de vida. 110m2 + 14m2 de balcón +24m2 2 parqueaderos + BODEGA Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños completos y ½ baño social. Buena distribución y abundante luz natural, creando un ambiente cómodo y funcional para el día a día, en un entorno agradable. Cocina independiente, además de área destinada para lavadora y secadora, y sistema de gas centralizado y agua caliente centralizada. El conjunto ofrece comodidades tipo club: - Piscina - Gimnasio - Cancha de squash - Juegos infantiles - Áreas verdes Ubicación estratégica, cerca de servicios, comercios y todo lo necesario, ideal para una vida práctica y cómoda. Libre de gravámenes
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $197.000
- A la mediana de comparables
- $159.980
- Diferencia
- $37.020 más
- 23.1% más por m²
Mediana de 838 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.589/m²
$736/m²$2.810/m²
- esta · $1.589/m²
- mediana · $1.290/m²
- franja habitual · $980–$1.727/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 838 de los 841 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Departamento
Menos por m²$1.078/m²$511/m² menos que esta (32.1%)
a 1.36 km
128 m²24
$160.000Departamento en Venta 2 Habitaciones a Estrenar Batan Alto
Menos por m²$1.290/m²$298/m² menos que esta (18.8%)
a 1.42 km
124 m²22
$235.000Departamento en Venta de 3 Dorm. Sector El Batán
Más por m²$1.850/m²$262/m² más que esta (16.5%)
a 1.42 km
127 m²34
$340.000Vendo Departamento de 3 Habitaciones, Amoblado, Av Republica, Epiq
Más por m²$2.810/m²$1.221/m² más que esta (76.9%)
a 0.26 km
121 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Portugal, Centro Norte, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
