Departamento en Bellavista Alta, Sector Capilla del Hombre. Provincia de Pichincha
Menos por m²$717/m²$437/m² menos que esta (37.9%)
a 1.46 km
120 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 117 m²
Juan Severino & Avenida Eloy Alfaro, Iñaquito, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
117 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
DEPARTAMENTO EN VENTA | LA CAROLINA Una inversión inteligente en una de las zonas más cotizadas de Quito. ¿Buscas una propiedad con excelente ubicación, espacios funcionales y alto potencial de valorización? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando. A menos de 200 metros del Parque La Carolina, disfrutarás de una ubicación privilegiada, rodeada de áreas verdes, restaurantes, centros comerciales, servicios y múltiples alternativas de entretenimiento y movilidad. Características: -️ 117 m² habitables -️ 3 habitaciones -️ Cocina semiabierta -️ Bodega -️ 1 estacionamiento -️ Seguridad virtual -️ Construcción: 2008 -️ 18,74 m² adicionales entre estacionamiento y bodega Precio de inversión: $135.000 Alícuota: $135 mensuales Una propiedad pensada para quienes valoran la ubicación y buscan una inversión con excelentes posibilidades de valorización y demanda de alquiler. Agenda tu visita y conoce personalmente esta oportunidad en La Carolina.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $161.441
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $161.441
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $161.441
- Diferencia
- $26.441 menos16.4% menos por m²
Mediana de 759 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.154/m²
De los 759 anuncios comparables, la mitad pide entre $998 y $1.822 por m². Este anuncio pide $1.154, dentro de esa franja.
$717/m²$2.870/m²
- esta · $1.154/m²
- mediana · $1.380/m²
- franja habitual · $998–$1.822/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 759 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.45 km
114 m²22
Departamento de Dos Dorm. con Balcón
Más por m²$1.381/m²$228/m² más que esta (19.7%)
a 0.58 km
118 m²23
Departamento de 3 Dorm. en Venta Sector La Carolina
Más por m²$1.658/m²$504/m² más que esta (43.6%)
a 0.52 km
120 m²33
Airbnb Nido Harmony • Family Apartment
Más por m²$2.870/m²$1.716/m² más que esta (148.7%)
a 1.03 km
115 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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