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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 65 m²

Fray Leonardo Murialdo & Av. 6 de Diciembre, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$52.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
65 m²
Superficie
3
Habitaciones
2
Baños

Descripción

- Aparcamiento para visitantes - Tutela (24 horas) información adicional - Cerca de: barrios residenciales de clase media con departamentos modernos en venta, pequeñas torres y conjuntos con amenidades; abundantes cafés, mercados locales y minimercados, así como locales de comida típica sobre avenidas principales; colegios como Unidad Educativa Don Bosco y opciones cercanas al sector; estudios de televisión y prensa (RTS, diario La Hora); mercado John F. Kennedy con productos frescos; conexión directa con sectores como Cotocollao, La Ofelia y Parque Bicentenario; transporte al final: paradas de bus en Galo Plaza Lasso, Gonzalo Zaldumbide y Cap. Ramón Borja (líneas NO44, NO46, RC19, T. Carcelén – Norte), trolebús por Galo Plaza Lasso, y estación Iñaquito del Metro Línea 1 a unos 9 min caminando desde el parque - Valor de la alícuota: $35 USD - Libre de gravamen listo para firmar

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Departamentos en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $52.000mediana de comparables $49.706

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Se pide
$52.000
A la mediana de comparables
$49.706
Diferencia
$2.294 más4.6% más por m²

Mediana de 165 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$800/m²

De los 165 anuncios comparables, la mitad pide entre $615 y $966 por m². Este anuncio pide $800, dentro de esa franja.

$500/m²$1.537/m²
  • esta · $800/m²
  • mediana · $765/m²
  • franja habitual · $615–$966/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 165 de los 166 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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