Venta Departamento con Domotica - Solca
Menos por m²$482/m²$291/m² menos que esta (37.6%)
a 0.76 km
110 m²22
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 110 m²
De los Fresnos 56151y, La Kennedy, Quito, Pichincha
Precio
$85.000
Precio negociable
Bajó desde $86.300 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
110 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Te presento este hermoso departamento ubicado en California Alta, sector Kennedy, al norte de Quito, una zona residencial estratégica que combina tranquilidad, conectividad y excelente calidad de vida. 84 m² de construcción 3 dormitorios 2 baños completos 1 baño social Sala y comedor con excelente distribución Cocina con muebles altos y bajos Área para lavadora y secadora Bodega 1 parqueadero Además, disfruta de exclusivas áreas comunales diseñadas para compartir y relajarte: Sala de eventos Gimnasio equipado Terraza con área BBQ Espectacular vista panorámica de 380° de Quito Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios para disfrutar cada día, o para inversionistas que desean una propiedad con gran potencial de valorización.
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $87.926
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $85.000mediana de comparables $87.926
Ver análisis completo- Se pide
- $85.000
- A la mediana de comparables
- $87.926
- Diferencia
- $2.926 menos3.3% menos por m²
Mediana de 156 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$773/m²
De los 156 anuncios comparables, la mitad pide entre $647 y $1.010 por m². Este anuncio pide $773, dentro de esa franja.
$482/m²$3.271/m²
- esta · $773/m²
- mediana · $799/m²
- franja habitual · $647–$1.010/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 156 de los 157 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta Ponceano
Menos por m²$738/m²$34/m² menos que esta (4.5%)
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107 m²32
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115 m²32
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Más por m²$1.095/m²$323/m² más que esta (41.7%)
a 1.04 km
105 m²32
Edificio de Departamentos en Venta en El Sector del Inca. Provincia de Pichincha
Más por m²$3.271/m²$2.498/m² más que esta (323.3%)
a 2 km
107 m²1614
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
De los Fresnos 56151y, La Kennedy, Quito, Pichincha
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