Departamento en Carcelén
Menos por m²$383/m²$359/m² menos que esta (48.4%)
a 1.76 km
94 m²31
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 97 m²
Intercambiador de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$72.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
97 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento por estrenar en Carcelén Características: 2 habitaciones con closet 2 baños completos amplia sala y comedor cocina con muebles modernos altos y bajos balcón citófono conecciónpara lavadora y secadora de torre parqueadero parqueadero de visitas bodega ALEXA
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.000mediana de comparables $65.175
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $72.000mediana de comparables $65.175
Ver análisis completo- Se pide
- $72.000
- A la mediana de comparables
- $65.175
- Diferencia
- $6.825 más10.5% más por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$742/m²
De los 81 anuncios comparables, la mitad pide entre $579 y $798 por m². Este anuncio pide $742, dentro de esa franja.
$383/m²$1.760/m²
- esta · $742/m²
- mediana · $672/m²
- franja habitual · $579–$798/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Acogedor Departamento en Venta, 2 Dorm., Ponceano - Carcelén Alto. Provincia de Pichincha
Menos por m²$594/m²$148/m² menos que esta (20%)
a 1.67 km
101 m²22
Se Vende Departamento 3 Dorm. en Carcelén
Menos por m²$735/m²$7/m² menos que esta (0.9%)
a 1.53 km
102 m²33
Carcelen Venta Departamento Tres Dorm.
Más por m²$864/m²$122/m² más que esta (16.4%)
a 1.53 km
81 m²31
Vendo Departamento de 2 Habitaciones + Terraza (20 M²) Sector Cumbaya / Aurora
Más por m²$1.760/m²$1.018/m² más que esta (137.2%)
a 0.6 km
96 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Intercambiador de Carcelén, Carcelén, Quito, Pichincha
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