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En ventaDepartamento

$99.900

Quito, Pichincha

Departamento
En venta
Precio negociable

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 145 m²

Carcelen Hermosa Vista Al Portal Shopping Dep 3 Dorm 145 m² Terraza Bbq Yacuzzi

Panamericana norte km 2 1/2, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$99.900
Lo esencial
DepartamentoEn venta145 m²3 habitaciones3 bañosNegociable

Departamento en venta • $99.900 • Área 145 m² • 3 habitaciones • 3 baños • En Quito, Pichincha

Características

145
m² total
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Oportunidad, Departamento con lindos acabados en urbanización privada con acceso magnético, piso 1 alto, sector Yamball con excelente Vista, con doble acceso: por la Panamericana Norte, muy cerca de la Av. Simón Bolívar y también por la Av. Eloy Alfaro. La Urbanización se encuentra a 2 minutos del Nuevo centro Comercial El Portal Shopping, lo cual ya tiene un gran aumento de Plusvalía; protegiendo su inversión. CARACTERÍSTICAS: Departamento de 145 m2 totales; 119 m2 cubiertos, con 3 dormitorios, estudio, guardianía, sistema contra incendios, cerca eléctrica, Parqueadero, muy cerca del intercambiador de Carcelén y con Transporte Público. Vista Panorámica del callejón Interandino. Acabados de lujo, contemporáneos y de Primera calidad. Áreas verdes. Área de BBQ en terraza cubierta. Canchas de Fútbol, tenis, Básquet, Vóley, Pérgola, y Parque con juegos infantiles DISTRIBUCIÓN: 1 Dormitorio Master con buena vista, con amplios ventanales de piso a Techo, baño completo y walking closets, Yacuzi. 2 dormitorios con baño compartido, closets y ventanas amplias 1 Estudio Cocina con mosaico anti-salpicaduras y con muebles altos, bajos, y extractor de olores. Terraza con Área de BBQ Área de lavado Amplia Sala y comedor con piso flotante, amplios Ventanales. Conexión para Jacuzzi Puerta de Seguridad 1 parqueadero (segundo parqueadero opcional en la urbanización ) Internet, teléfono Sistema contra incendios Piso 1 EXTERIORES: Terraza con Área de Bbq Áreas verdes Parqueadero de visitas Servicios básicos Internet, Tv por cable, línea telefónica Portón eléctrico, Tarjeta magnética.

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.

Calculado por Geo Propiedades
Se pide
$99.900
A la mediana de comparables
$95.529
Diferencia
$4.371 más
4.6% más por m²

Mediana de 49 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$689/m²

$427/m²$1.127/m²
  • esta · $689/m²
  • mediana · $659/m²
  • franja habitual · $549$735/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja es la mitad central de los 49 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Panamericana norte km 2 1/2, Carcelén, Quito, Pichincha

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$99.900

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