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PropiedadEn venta

Propiedad de venta en Quito · 3 dormitorios · 145 m²

Panamericana norte km 2 1/2, Carcelén, Quito, Pichincha
Precio
$99.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
145 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Oportunidad, Departamento con lindos acabados en urbanización privada con acceso magnético, piso 1 alto, sector Yamball con excelente Vista, con doble acceso: por la Panamericana Norte, muy cerca de la Av. Simón Bolívar y también por la Av. Eloy Alfaro. La Urbanización se encuentra a 2 minutos del Nuevo centro Comercial El Portal Shopping, lo cual ya tiene un gran aumento de Plusvalía; protegiendo su inversión. CARACTERÍSTICAS: Departamento de 145 m2 totales; 119 m2 cubiertos, con 3 dormitorios, estudio, guardianía, sistema contra incendios, cerca eléctrica, Parqueadero, muy cerca del intercambiador de Carcelén y con Transporte Público. Vista Panorámica del callejón Interandino. Acabados de lujo, contemporáneos y de Primera calidad. Áreas verdes. Área de BBQ en terraza cubierta. Canchas de Fútbol, tenis, Básquet, Vóley, Pérgola, y Parque con juegos infantiles DISTRIBUCIÓN: 1 Dormitorio Master con buena vista, con amplios ventanales de piso a Techo, baño completo y walking closets, Yacuzi. 2 dormitorios con baño compartido, closets y ventanas amplias 1 Estudio Cocina con mosaico anti-salpicaduras y con muebles altos, bajos, y extractor de olores. Terraza con Área de BBQ Área de lavado Amplia Sala y comedor con piso flotante, amplios Ventanales. Conexión para Jacuzzi Puerta de Seguridad 1 parqueadero (segundo parqueadero opcional en la urbanización ) Internet, teléfono Sistema contra incendios Piso 1 EXTERIORES: Terraza con Área de Bbq Áreas verdes Parqueadero de visitas Servicios básicos Internet, Tv por cable, línea telefónica Portón eléctrico, Tarjeta magnética.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $99.900mediana de comparables $86.552

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Se pide
$99.900
A la mediana de comparables
$86.552
Diferencia
$13.348 más15.4% más por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$689/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $378 y $786 por m². Este anuncio pide $689, dentro de esa franja.

$2/m²$914/m²
  • esta · $689/m²
  • mediana · $597/m²
  • franja habitual · $378–$786/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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