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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 5 dormitorios · 312 m²

Sangolquí Valle de los Chilloz sn, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$145.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
312 m²
Superficie
5
Habitaciones
4
Baños

Descripción

¡Oportunidad! Dos casas en una sola propiedad en la Urb. La Serrana, Sangolquí por tan solo USD 145.000 negociables Terreno: 312,50 m² Construcción: 280,75 m² Uso de suelo: Mixto Una excelente opción para vivir en familia o invertir y generar rentabilidad. Se vende una amplia propiedad con dos viviendas independientes, ideal para familias que desean compartir un mismo espacio conservando su privacidad o para quienes buscan generar ingresos mediante arriendo. Casa principal 3 dormitorios. Dormitorio máster con baño privado. 2 dormitorios que comparten un baño completo. Sala de estar con la posibilidad de adaptarla como un cuarto dormitorio, oficina o sala de TV. Balcón. Amplia sala y comedor. Cocina estilo americana. Estudio. Baño social. Segunda vivienda Sala y comedor. Cocina amplia. 2 dormitorios. Ambiente adicional ideal como estudio, oficina o tercer dormitorio. Baño completo en la planta alta. Baño social en la planta baja. Características de la propiedad Terreno de 312,50 m². Construcción de 280,75 m². Uso de suelo mixto. Estacionamiento para aproximadamente 8 vehículos. Cerco eléctrico para mayor seguridad. Propiedad en excelente estado de conservación. Acabados de excelente calidad. Pisos de porcelanato en las áreas sociales y pisos de madera en la planta alta, que brindan calidez y elegancia a los espacios. Se escuchan ofertas serias y existe un mejor precio para pago de contado. Ubicada en la Urbanización La Serrana, Sangolquí, Valle de los Chillos, en un sector residencial tranquilo, seguro y de alta plusvalía, a tan solo 5 minutos del Colegio Lev Vygotsky, con fácil acceso a vías principales, instituciones educativas, comercios y todos los servicios. Una propiedad versátil y funcional, perfecta para una familia grande, para vivir junto a tus seres queridos manteniendo la independencia de cada hogar o para generar ingresos mediante arriendo. ¡Agenda tu visita y descubre todo el potencial de esta excelente propiedad!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $145.000mediana de comparables $183.924

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Se pide
$145.000
A la mediana de comparables
$183.924
Diferencia
$38.924 menos21.2% menos por m²

Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$465/m²

De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $412 y $735 por m². Este anuncio pide $465, dentro de esa franja.

$273/m²$1.240/m²
  • esta · $465/m²
  • mediana · $590/m²
  • franja habitual · $412–$735/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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Sangolquí Valle de los Chilloz sn, Sangolqui, Quito, Pichincha

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