Saltar al contenido
1 / 10
CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 20 dormitorios · 1.300 m²

Avenue General Enríquez, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$149.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
1.300 m²
Superficie
20
Habitaciones
6
Baños

Descripción

CASA EN VENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA | AMPLIO TERRENO Propiedad ubicada junto al parque del Sediento, sobre la avenida General Enríquez, junto al Preuniversitario Hawking, en una zona estratégica que conecta el Valle de los Chillos con Quito. Ubicación privilegiada: A 1 cuadra del San Luis Shopping A 1 minuto del centro comercial Doral A 1 minuto de Capelo A 5 minutos de la Autopista General Rumiñahui A 3 minutos del Triángulo A 2 minutos de la ESPE Muy cerca de Sangolquí Características principales - Terreno: 1300 m2 - Construcción: 325.62 m2 Distribución de la propiedad: Casa principal: Sala Comedor Cocina 2 baños completos 2 habitaciones Departamento independiente: Sala Comedor Cocina 3 habitaciones Adicional: Suite de servicio Amplio terreno, ideal para: Desarrollo inmobiliario Construcción de una nueva vivienda o varias unidades Proyecto comercial (restaurante, cafetería o negocio por su ubicación estratégica) Propiedad ideal para inversión gracias a su ubicación, conectividad y potencial de desarrollo. Contáctame para más información o para agendar una visita.

Contacto de la propiedad

¿Quieres comprar esta casa?

Para pedir información sobre esta casa, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp
Casas en venta en Quito

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $149.000mediana de comparables $761.709

Ver análisis completo
Ver el análisis completo
Se pide
$149.000
A la mediana de comparables
$761.709
Diferencia
$612.709 menos80.4% menos por m²

Mediana de 26 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$115/m²

De los 26 anuncios comparables, la mitad pide entre $437 y $742 por m². Este anuncio pide $115, por debajo de esa franja.

$1/m²$1.714/m²
  • esta · $115/m²
  • mediana · $586/m²
  • franja habitual · $437–$742/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 26 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Ubicación y propiedades cercanas

Avenue General Enríquez, Sangolqui, Quito, Pichincha

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo
Cerca de esta ubicación

Casas de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Escribir por WhatsApp