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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 3 dormitorios · 282 m²

Conjunto Álamos 2, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$169.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
282 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Amplia casa de 3 plantas, excelente estado, dentro de un conjunto privado, ubicada en La Armenia 1, a aproximadamente 200 metros de la Autopista General Rumiñahui. Una propiedad ideal para quienes buscan espacio, seguridad, comodidad y una excelente ubicación. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 195,60 m² de construcción 86,60 m² de patio y área abierta 3 plantas, con distribución en varios niveles 3 dormitorios 2 baños completos + baño social Cuarto de servicio Estudio 2 parqueaderos cubiertos 25 años de antigüedad, excelente estado Sala y comedor con piso de chanul Amplios y cómodos espacios interiores Patio y áreas exteriores CONJUNTO PRIVADO La propiedad se encuentra dentro de un conjunto que ofrece: Guardianía 24 horas, 7 días a la semana Cámaras de seguridad Áreas verdes Juegos infantiles Salón comunal Alícuota: $70 mensuales. UBICACIÓN La Armenia 1 – Juan Serafín Carrera, a aproximadamente 200 metros de la Autopista General Rumiñahui, con fácil conexión hacia Quito y Valle de los Chillos. UNA PROPIEDAD CON ESPACIO Y PRIVACIDAD Esta propiedad es una alternativa para quienes buscan una casa amplia dentro de un conjunto privado y seguro. VENTA DIRECTA Si es de su interés podemos agendar una cita.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $169.000mediana de comparables $174.375

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Se pide
$169.000
A la mediana de comparables
$174.375
Diferencia
$5.375 menos3.1% menos por m²

Mediana de 92 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$599/m²

De los 92 anuncios comparables, la mitad pide entre $524 y $773 por m². Este anuncio pide $599, dentro de esa franja.

$389/m²$1.190/m²
  • esta · $599/m²
  • mediana · $618/m²
  • franja habitual · $524–$773/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 92 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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