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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 4 dormitorios · 279 m²

La Armenia 1, La Armenia, Quito, Pichincha
Precio
$159.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
279 m²
Superficie
4
Habitaciones
3
Baños

Descripción

Casa en venta en La Armenia 1 – Valle de los Chillos | Amplios espacios, jardín privado y área BBQ Si buscas una casa en venta en La Armenia 1 que combine amplitud, privacidad y una excelente ubicación, esta propiedad puede ser la opción ideal para tu familia. Ubicada en el Conjunto Residencial Mónaco 3, un conjunto privado de únicamente cuatro viviendas, esta casa ofrece aproximadamente 279 m² de construcción total (incluye parqueaderos y bodega), con espacios diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Su distribución permite disfrutar de ambientes amplios para compartir en familia, mientras mantiene áreas privadas que ofrecen tranquilidad y confort. ________________________________________ Distribución Planta Baja - Jardín frontal privado. - Sala amplia. - Comedor. - Cocina moderna estilo americano con desayunador. - Dormitorio en planta baja, ideal para visitas, adultos mayores o estudio. - Baño social. - Área de despensa. - Patio posterior cubierto. - Área BBQ cubierta. - Área de máquinas. ________________________________________ Planta Alta - Sala familiar. - Balcón. - Dormitorio máster con walk-in closet y baño privado. - Dos dormitorios adicionales. - Baño compartido. ________________________________________ Características adicionales Dos parqueaderos cubiertos. Bodega privada. Cámaras de seguridad. Portero eléctrico. Cisterna. Terraza comunal para reuniones y BBQ. Alícuota mensual de únicamente USD 10. ________________________________________ Ubicación privilegiada Esta casa en venta en La Armenia 1, ubicada en el Valle de los Chillos, se encuentra en un sector residencial consolidado con fácil acceso a Conocoto, Quito y las principales vías del sector. Su ubicación permite estar cerca de instituciones educativas, supermercados, comercios, restaurantes y servicios, manteniendo al mismo tiempo un entorno tranquilo y familiar. ________________________________________ ¿Por qué elegir esta propiedad? Esta casa familiar destaca por sus amplios espacios, su excelente distribución y el privilegio de pertenecer a un conjunto privado de solo cuatro viviendas. Es una excelente alternativa para quienes buscan una casa con jardín, casa con área BBQ, casa de 4 dormitorios, casa con dormitorio en planta baja, casa con dos parqueaderos y una propiedad lista para disfrutar en uno de los sectores con mayor crecimiento del Valle de los Chillos. También representa una interesante oportunidad para quienes buscan una casa cerca de Quito, con fácil conexión hacia la ciudad sin renunciar a un ambiente residencial. ________________________________________ Precio USD 159.900 ________________________________________ Agenda tu visita Será un gusto brindarte información adicional y coordinar una visita personalizada. Abg. Ximena Loma Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $159.900mediana de comparables $165.199

Ver análisis completo
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Se pide
$159.900
A la mediana de comparables
$165.199
Diferencia
$5.299 menos3.2% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en La Armenia 1. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$573/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $477 y $783 por m². Este anuncio pide $573, dentro de esa franja.

$151/m²$803/m²
  • esta · $573/m²
  • mediana · $592/m²
  • franja habitual · $477–$783/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en La Armenia 1; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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