Casa Esquinera en Venta, 3 Dorm. y Jacuzzi - Urbanización Mallorca Village, Guayas
Menos por m²$1.024/m²$42/m² menos que esta (4%)
a 0.91 km
165 m²34
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 150 m²
Vía Salitre, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$160.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
150 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
¡Estrena Casa Moderna! Urbanización Mallorca Village – Vía a Salitre ¡La oportunidad de vivir como siempre soñaste ha llegado! Se vende moderna y amplia casa a estrenar en la Urbanización Mallorca Village, ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de la Vía a Salitre. Una propiedad diseñada con acabados de primera y espacios optimizados para el confort de tu familia. Detalles de la Propiedad: * Precio: $160,000 * Área de Terreno: 148.75 m² * Área de Construcción: 143.60 m² Distribución: 2 Plantas. * Habitaciones: 3 amplios dormitorios. * Baños: 3.5 baños con excelentes acabados. * Estacionamiento: Garaje para 1 vehículo. * Acabados y Extras que marcan la diferencia: Pisos: Porcelanato de 60x60 en toda la casa. Cocina: Concepto abierto, equipada con anaqueles altos y bajos. Climatización: Instalaciones listas para Aires Split. Exteriores: Patio de 30 m², ideal para reuniones sociales o área de BBQ. Áreas de Servicio: Lavandería independiente y cuarto de servicio. Seguridad y Confort: Cisterna incluida. Sobre Mallorca Village: Vive en un entorno seguro y familiar con áreas verdes, seguridad 24/7 y una ubicación estratégica cerca de centros comerciales, colegios y servicios de primer nivel. Ubicación Estratégica: A pasos de Piazza Mallorca y Farmacia Medicity (en la entrada). A solo minutos del C.C. El Dorado, Plaza del Valle y los mejores colegios de la zona. ¡Todo lo que necesitas sin salir de tu sector!
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $154.025
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $160.000mediana de comparables $154.025
Ver análisis completo- Se pide
- $160.000
- A la mediana de comparables
- $154.025
- Diferencia
- $5.976 más3.9% más por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.067/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $910 y $1.068 por m². Este anuncio pide $1.067, dentro de esa franja.
$910/m²$1.093/m²
- esta · $1.067/m²
- mediana · $1.027/m²
- franja habitual · $910–$1.068/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Vía Salitre, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Casas de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
