
Vendo Moderna Casa Mayorca Village Poco Uso Jacuzzi Buenos Acabados 3 Dorm. Equipada, Guayas
Menos por m²$1.029/m²$63/m² menos que esta (5.8%)
a 0 km
Seguridad y lindas áreas sociales a solo 2km de la via Samborondon
Disfruta de una ubicación estratégica en el km 13 de la Vía Salitre, a solo 2 km de la vía a Samborondón. Esta propiedad combina la tranquilidad de una urbanización privada con la cercanía a los mejores servicios: a minutos de la Universidad ECOTEC, la UEES, centros comerciales como Riocentro El Dorado y super mercados como El Doral y Mi Comisariato.
Distribución y Espacios
Con 165 m² de construcción, esta casa de dos plantas destaca por su diseño moderno y funcional:
Planta Baja:
Sala y comedor integrados en un ambiente amplio.
Cocina tipo americana moderna con mesón central y comedor de diario.
Estudio privado (ideal para oficina en casa).
Baño social.
Patio posterior con jacuzzi privado.
Planta Alta:
Hall de distribución.
Habitación Máster: Espaciosa, con walk-in closet y baño privado.
3 Habitaciones secundarias: Dos de ellas comparten un baño completo.
Plus: La casa se entrega con electrodomésticos empotrados y acabados de primera.
Vida en Comunidad (Amenities)
Vivir en Urbanización Napoli es tener acceso a un club privado todos los días:
Seguridad privada 24/7.
Club Social: Piscina para adultos y niños, parque acuático y gimnasio equipado.
Recreación: Canchas deportivas, áreas verdes, pérgolas para parrilladas y salón de eventos.
Hipoteca: Mantiene una Hipoteca Biess
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Análisis de mercado
Se pide $165.000mediana de comparables $149.742
Ver análisis completoMediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.093/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $754 y $1.055 por m². Este anuncio pide $1.093, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.029/m²$63/m² menos que esta (5.8%)
a 0 km

$1.063/m²$30/m² menos que esta (2.7%)
a 0.78 km

$1.067/m²$26/m² menos que esta (2.4%)
a 1.6 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Vía Salitre; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.