Vendo Casa en Via Salitre, Brisas del Norte, Cerca Al Coral, Vial 1, Guayas
Menos por m²$669/m²$143/m² menos que esta (17.6%)
a 0.71 km
160 m²33
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 160 m²
Urbanización Cataluña vendo casa moderna 3 dorm c/u bano acabados de lujo, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$129.900
Precio negociable
Bajó desde $137.000 el 8 de octubre de 2026
G
geo propiedades
Publicado el 28 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
160 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
acabados de lujo, terraza integrada al comedor y cocina vendo casa de 3 dorm c/u bano, distribución: PLANTA BAJA - sala - comedor - cocina americana - sala de tv y audio - bano social - terraza integrada al patio, comedor y cocina PLANTA ALTA - dormitorio master con walk-in closet y bano - dormitorio #2 con closet y bano - dormitorio #3 con closet y bano Además amplio patio. parqueo para 2 vehículos Terreno: 135m2 Construcción: 160m2
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.900mediana de comparables $158.710
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.900mediana de comparables $158.710
Ver análisis completo- Se pide
- $129.900
- A la mediana de comparables
- $158.710
- Diferencia
- $28.810 menos18.2% menos por m²
Mediana de 113 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$812/m²
De los 113 anuncios comparables, la mitad pide entre $840 y $1.077 por m². Este anuncio pide $812, por debajo de esa franja.
$669/m²$1.367/m²
- esta · $812/m²
- mediana · $992/m²
- franja habitual · $840–$1.077/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 113 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Casa en Venta en Fuentes del Río, Samborondón | 3 Dorm. + Servicio | $145.000, Guayas
Más por m²$906/m²$94/m² más que esta (11.6%)
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160 m²34
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Más por m²$1.093/m²$281/m² más que esta (34.6%)
a 1.5 km
151 m²44
Vendo o Alquilo Casa de Estreno Urb. Millennium Village, Guayas
Más por m²$1.367/m²$555/m² más que esta (68.3%)
a 1.35 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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