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CasaEn venta

Casa de venta en Guayaquil · 5 dormitorios · 595 m²

Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$878.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
595 m²
Superficie
5
Habitaciones
7
Baños

Descripción

EN VENTA CASA 595M2 AL LAGO, EN SAMBORONDON KM 8.5, AIRES DE BATÁN, 5 DORMITORIOS Un dormitorio en planta baja completo, la casa está lista para habitar Linda casa de Estreno y al lago, con muelle para bote, y poder disfrutar de una hermosa vista CARACTERÍSTICAS: Terreno 595m2 construcción 548m2 PLANTA BAJA PARQUEO TECHADO BAÑO DE VISITAS SALA COMEDOR COCINA INDEPENDIENTE CON PUERTAS CORREDIZAS ANAQUELES ALTOS Y BAJOS COCINA CON ELECTRODOMESTICOS EMPOTRADOS ALACENA LAVANDERÍA CUARTO DE SERVICIO COMPLETO CUARTO DE BOMBA CUARTO DE SISTEMAS Y PANELES SOLARES MUELLE GALERÍA TECHADA ÁREA DE BBQ PISCINA CON BORDE INFINITO TERRAZA 1 DORMITORIO COMPLETO PLANTA ALTA DORMITORIO MASTER CON BALCÓN Y VISTA AL LAGO BAÑO SÚPER AMPLIO WALKING CLÓSET GIGANTE 3 DORMITORIOS SECUNDARIOS COMPLETOS SALA DE TV TERRAZA CON AREA PARA AIRES ACONDICIONADOS Y PANELES SOLARES AGENDA UNA CITA CYNTHIA PALMA Ver datos

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $878.000mediana de comparables $714.000

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Se pide
$878.000
A la mediana de comparables
$714.000
Diferencia
$164.000 más23% más por m²

Mediana de 55 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.476/m²

De los 55 anuncios comparables, la mitad pide entre $997 y $1.420 por m². Este anuncio pide $1.476, por encima de esa franja.

$997/m²$1.476/m²
  • esta · $1.476/m²
  • mediana · $1.200/m²
  • franja habitual · $997–$1.420/m²

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 55 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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