
Venta de Casa en Urbanización Biblos, Guayas
Menos por m²$674/m²$304/m² menos que esta (31.1%)
a 0 km
Samborondón Km 7 Casa en Venta Entre Lagos
Terreno 450 mts
Construcción 460 mts
Estudio
Sala de cine
Sala comedor
Más una galería techada cerrada que tiene ambiente para poner muebles informales. Más galería techada pérgola cocina con isla zona de servicio lavandería Ect
Precio: $450.000
Área social de la Urbanización: piscina, terraza exterior y gimnasio vista al rio, parque infantil, canchas de tenis, canchas de beach volley, canchas de futbol, áreas verdes, seguridad.
Cerca de centro comercial Plaza Lagos
Zona de alta Plusvalia
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Análisis de mercado
Se pide $450.000mediana de comparables $525.412
Ver análisis completoMediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$978/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $930 y $1.226 por m². Este anuncio pide $978, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$674/m²$304/m² menos que esta (31.1%)
a 0 km

$930/m²$48/m² menos que esta (5%)
a 0 km

$1.142/m²$164/m² más que esta (16.8%)
a 0 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.