Venta de Casa en Urbanización Biblos, Guayas
Menos por m²$693/m²$286/m² menos que esta (29.2%)
a 0 km
794 m²68
1 / 10
CasaEn venta
Casa de venta en Guayaquil · 4 dormitorios · 460 m²
Samborondón km 7, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$450.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
460 m²
Superficie
4
Habitaciones
5
Baños
Descripción
Samborondón Km 7 Casa en Venta Entre Lagos Terreno 450 mts Construcción 460 mts - 4 dormitorios con sus Baños y closets cada uno + sala Estudio Sala de cine Sala comedor Más una galería techada cerrada que tiene ambiente para poner muebles informales. Más galería techada pérgola cocina con isla zona de servicio lavandería Ect - Garage para dos carros - Lavandería y área de servicio completa Precio: $450.000 Área social de la Urbanización: piscina, terraza exterior y gimnasio vista al rio, parque infantil, canchas de tenis, canchas de beach volley, canchas de futbol, áreas verdes, seguridad. Cerca de centro comercial Plaza Lagos Zona de alta Plusvalia
Casas en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $457.065
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.000mediana de comparables $457.065
Ver análisis completo- Se pide
- $450.000
- A la mediana de comparables
- $457.065
- Diferencia
- $7.065 menos1.5% menos por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$978/m²
De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $930 y $1.142 por m². Este anuncio pide $978, dentro de esa franja.
$693/m²$1.196/m²
- esta · $978/m²
- mediana · $994/m²
- franja habitual · $930–$1.142/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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218 m²34
6740.el Álamo - Samborondon Km².5, Vendo Casa 3 Dorm. $330.000, Guayas
Más por m²$1.196/m²$217/m² más que esta (22.2%)
a 0 km
276 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondón km 7, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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