Venta, Bosmediano, Moderno Departamento, 2 Dorm.
Menos por m²$1.038/m²$1.222/m² menos que esta (54.1%)
a 1.39 km
105 m²23
1 / 5
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 2 dormitorios · 104 m²
Avenida Eloy Alfaro & Avenida de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
104 m²
Superficie
2
Habitaciones
3
Baños
Descripción
¿Busca proteger su capital con una inversión de alta plusvalía y liquidez inmediata? Te ofrezco un activo inmobiliario premium en el proyecto más exclusivo de Quito: Edificio EPIQ. Te presento este departamento que garantiza vistas panorámicas inigualables, privacidad absoluta y el mejor margen de revalorización del mercado. Descripción del departamento: - 104.28 m2 Totales. - 2 Dormitorios con su baño cada uno - Sala comedor - Cocina abierta - 1 Baño social - Vistas panorámicas, despejadas, mayor iluminación y exclusividad. - 1 Parqueadero Valor de Inversión: $235,000. EL ECOSISTEMA EPIQ: EPIQ no es un edificio, es un club privado. Sus amenidades de clase mundial son: - Rooftop Lounge & BBQ - Piscina en Rooftop ️- Gimnasio de última generación y Spa (Sauna/Turco/Sala de masajes): - Salas Co-Working / Business Center - Sala de música - Cine - Biblioteca - Cancha de Squash - Pet Friendly - Kids Room - Sala de eventos sociales - Pista de Bolos ️- Lobby de Lujo y Seguridad 360°: Control de accesos, CCTV y conserjería. Seguridad física y jurídica. EL MOMENTO DE INVERTIR ES AHORA. Las unidades en pisos altos en EPIQ se agotan muy pronto No deje que otro te tome la delantera. Contáctame ahora para agendar una visita. Somos expertos en asesoría legal y financiera para tus trámites en créditos bancarios y el BIESS.
Departamentos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $143.537
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $143.537
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $143.537
- Diferencia
- $91.463 más63.7% más por m²
Mediana de 978 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.260/m²
De los 978 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.000 y $1.850 por m². Este anuncio pide $2.260, por encima de esa franja.
$1.000/m²$3.846/m²
- esta · $2.260/m²
- mediana · $1.380/m²
- franja habitual · $1.000–$1.850/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 978 de los 979 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Carolina. Vendo/ Arriendo. Departamento de 90 m² con 2 Recámaras
Menos por m²$1.229/m²$1.031/m² menos que esta (45.6%)
a 1.68 km
105 m²22
Departamento en La Carolina
Menos por m²$1.490/m²$769/m² menos que esta (34%)
a 1.12 km
104 m²23
Vendo Espectacular Departamento González Suárez 2d. Edificio de Lujo - Piscina Vista Panorámica
Menos por m²$1.912/m²$348/m² menos que esta (15.4%)
a 1.48 km
102 m²22
Departamento Venta Renta
Más por m²$3.846/m²$1.587/m² más que esta (70.2%)
a 1.68 km
104 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Eloy Alfaro & Avenida de la República, Centro Norte, Quito, Pichincha
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